Депутаты «маячат» мэру. Новым уголовным делом
Тольяттинские депутаты могут стать инициаторами возбуждения очередного уголовного дела в отношении ряда чиновников городской администрации, в числе которых — мэр Тольятти Николай Уткин. Профильная комиссия местного парламента по муниципальному имуществу решила рекомендовать думе обратить внимание прокуратуры на превышение должностных полномочий работников мэрии в процессе предоставления здания кинотеатра «Маяк» под реконструкцию ООО «Энергоспецремонт». Депутаты утверждают, что чиновники не имели права пролонгировать договор с ООО и выдавать новое проектно-планировочное задание после «самовольного» сноса здания.
Напомним, что реконструкция пустующего здания кинотеатра началась в 2001 году. «Маяк» был выставлен на продажу со стартовой ценой в 300 тыс. рублей, однако в ходе торгов здание было продано ООО «Энергоспецремонт» через некую госпожу Кирсанову за 720 тыс. рублей. По словам депутата ТГД Борислава Гринблата, «трехкомнатные квартиры на тот момент стоили дороже». Согласно условиям договора купли-продажи, ООО было необходимо провести реконструкцию здания, при этом сохранить его функциональный принцип — кинозал на 300 мест, сроком не менее 10 лет. Необходимый объем инвестиций по договору на тот момент составил 12 млн. рублей.
Между тем, как выяснилось позже, в ходе строительных работ ООО была заказана экспертиза здания у независимого оценщика ГУП «Центральная строительная лаборатория Тольятти», по заключению которого старый «Маяк» представлял «опасность для окружающих», поэтому подлежал сносу.
В думе уверены, что в администрации разрешения на демонтаж здания не выдавалось, а значит, по словам вице-спикера ТГД Владимира Дуцева, «муниципальное имущество было самовольно уничтожено». Между тем вместо расторжения договора с «Энергоспецремонтом» за невыполнение условий в 2002 году мэрия выдает компании проектно-планировочное задание на строительство на месте снесенного «Маяка» нового трехэтажного здания «Киноразвлекательного центра „Маяк“» с тремя кинозалами по 100 мест и ночным клубом. Сумма финансирования составила 58,5 млн. рублей, а само строительство и сдача объекта в эксплуатацию разбиты на три этапа, последний из которых заканчивается в текущем году.
По словам главы департамента управления муниципальным имуществом мэрии Тольятти Анатолия Вахтина, «по закону изменения в договор можно вносить, если существенно изменились обстоятельства». «Этим обстоятельством являлось заключение экспертов», — добавил он. Между тем старший специалист юридического управления ТГД Екатерина Бибикова настаивает, что решение об изменении условий договора мог вынести только суд.
Также по ее словам, «заключение экспертов носит рекомендательный характер, и необязательно к исполнению». «К тому же в заключении говорилось, что, укрепив стены, здание можно было эксплуатировать», — заметила юрист. Госпожа Бибикова настаивает, что мэрия была обязана обратиться в суд за возмещением материального ущерба, а вместо этого продлила договор с «Энергоспецремонтом».
«Непонятно, каким образом директор МУ „Архитектура и градостроительство“ Виктор Веретенников и господин Уткин дали согласие на предоставление земельного участка Кирсановой под строительство кинокомплекса. Реконструкция не предполагает сноса, а значит, условия договора были нарушены. Экспертизу здания может заказать только собственник, то есть муниципалитет», — считает Борислав Гринблат. По словам вице-спикера Владимира Дуцева, «это опасный прецедент». «Сейчас все начнут ломать муниципальное имущество, и им за это ничего не будет с молчаливого согласия чиновников. Это можно так снести мэрию, в конце концов», — подчеркнул он.
В итоге комиссия приняла решение рекомендовать на заседании думы инициировать процедуру расторжения договора с ООО с требованием возмещения ущерба за нанесенный ущерб муниципальной собственности, а также обратиться в прокуратуру по факту незаконных действий чиновников мэрии. Впрочем, депутат ТГД Дмитрий Шаньков считает, что «Энергоспецремонту» стоит сказать спасибо, что они подготовили землю для продажи: по рыночной оценке участок может принести в бюджет города порядка 25 млн. рублей.