«Ленту» придавило «кирпичом». Милиция запретила въезд к ТЦ

От снижения пропускной способности ежедневная прибыль магазина снизилась на четверть. Руководство компании недоумевает по поводу действий милиции, а в отсутствии пешеходного перехода винит горадминистрацию.

Как стало известно «ПН», Госавтоинспекция УВД Тольятти запретила поворот с Южного шоссе города, а также въезд на парковочную зону торгового центра (ТЦ) петербургской компании «Лента», установив на подъездных путях к магазину соответствующие знаки.

Для убедительности, на подъезде к ТЦ, помимо всего прочего, будет дежурить экипаж ДПС. Фактически начиная с этой недели, «Лента» лишилась подъездных путей, признанных в милиции несанкционированными и даже опасными для автомобилистов.

Согласно официальной формулировке, на въезде к ТЦ «отсутствуют полосы торможения и разгона, что создает предпосылки к возникновению аварийных ситуаций». Решение о запрете движения к подъездным путям было принято сразу после того, как 25 октября текущего года на дорожном участке в районе «Ленты» были сбиты два человека, один из которых погиб на месте, второй находится в реанимации.

Как заявила «ПН» госавтоинспектор дорожного надзора тольяттинского ГИБДД Ольга Колоткова, «мы потребовали от „Ленты“ обеспечить безопасность дорожного движения, в частности построить пешеходный мост через Южное шоссе». По ее словам, на этапе проектирования ТЦ «Лента» не предоставила в Госавтоинспекцию проект организации дорожного движения и подъездных путей.

«Сейчас они предлагают построить кольцевую развязку, но дорога и без этого перегружена. Мы можем пойти на временные уступки — разрешить только правый поворот при въезде и выезде с ТЦ, но только после того, как „Лента“ заключит с мэрией договор на строительство пешеходного моста», — отметила госпожа Колоткова. То есть заехать в магазин можно будет только из Центрального района Тольятти, а выехать только в сторону Автозаводского района. Кроме того, дислоцируемый экипаж ДПС будет штрафовать пешеходов за переход проезжей части в неположенном месте.

В компании недоумевают по поводу действий милиции, утверждая, «прямых доказательств того, что погибли именно покупатели „Ленты“ не было». Тем не менее, по словам директора по развитию компании Алексея Боброва, «в связи с тем, что доступ покупателей ограничен, объем продаж уже в понедельник упал на четверть по сравнению с обычным рабочим днем».

«ДТП произошло на Южном шоссе, логично было бы упорядочивать движение именно там. Но запрещающий знак повесили на въезде в „Ленту“. Невольно возникает впечатление, что кому-то очень хотелось ограничить именно въезд в „Ленту“, — заметил господин Бобров.

Эксперты „ПН“ затрудняются назвать долю „Ленты“ на тольяттинской площадке, однако в связи с последними событиями уверены, что компания значительно потеряет позиции на местном рынке. По мнению директора самарского филиала „Перекресток“ Владимира Рыжкова, блокирование подъездных путей к „Ленте“ „полностью парализует работу торгового объекта, у них не будет торговли“: „Лента“ ориентирована на автомобильный трафик, а не на пешеходный. К ней не смогут подъехать ни покупатели, ни поставщики. Кроме того, они расположены в таком месте, где пешеходов практически нет».

Владелец тольяттинский сети магазинов «Миндаль» Владимир Дуцев одобрил действия Госавтоинспекции, отметив, что к жертвам привело именно нарушение закона со стороны «Ленты». Бизнесмен добавил, что, кроме несогласованной организации движения с УВД, у ТЦ до настоящего момента нет разрешительной документации на строительство.

Открытие ТЦ состоялось 22 сентября текущего года. В мэрии Тольятти подтвердили «ПН», что в настоящий момент «Лента» эксплуатируется незаконно по причине неполного пакета разрешительной документации на строительство. Согласно генплану города, на участке, где встал магазин, должны находиться жилые дома, а торговые сооружения по площади не должны превышать 2,5 тыс. кв. м, тогда как у «Ленты» она составляет 12 тыс. кв. м. По словам и. о. первого вице-мэра Тольятти Владимира Иванова, горадминистрация изначально информировала об этом прокуратуру, но реакции пока не последовало. Получить комментарии в надзорном органе на прошлой неделе не удалось.

В «Ленте» не отрицают информацию об отсутствии документации, однако винят в этом только тольяттинских чиновников. «Нам трудно оценить действия властей Тольятти, так как мы не видим этих действий. „Лента“ заключила договор на разработку проекта планировки 27 февраля 2006 г., но до сих пор утвержденной градостроительной документации нет», — говорит Алексей Бобров.

По его мнению, причина затягивания вопроса кроется в «скандальной ситуации с выделением земель вообще в Тольятти»: «Нам отказывали в выдаче исходно-разрешительной документации из-за отсутствия проекта планировки (ПП) до его разработки. Город фактически саботирует разработку и согласование проекта планировки».

Господин Бобров добавил, что в середине 2007 года «Лента» добилась получения ПП, до конца года документ будет проходить согласование. «В проекте прорисована и схема въезда в наш торговый комплекс: предусмотрен отдельный въезд для грузового транспорта, отдельный въезд и отдельный выезды для легкового транспорта».

Справка

Сейчас в различных регионах России работает 21 торговый комплекс розничной сети «Лента» и собственный дистрибьюционный центр компании в Санкт-Петербурге. В настоящее время идет строительство еще 12 магазинов сети. О строительстве ТЦ в Тольятти в формате экономического гипермаркета, петербургская компания завила в 2005 году, строительство началось в прошлом году. 22 сентября 2007 года состоялось официальное открытие магазина.

ТЦ расположен на участке площадью 5 га, напротив 20 квартала Автозаводского района. Сумма инвестиций в проект составила $20 млн, генеральным застройщиком выступила компания «Автозаводстрой». Площадь магазина составляет порядка 12 тыс. кв. м, торговые площади -около 7,5 тыс. кв. м, парковка рассчитана на почти 600 автомобилей. В ассортименте «Ленты» около 13 тысяч наименований продовольственных и непродовольственных товаров.