Немых хотела помочь Бузюкову. Показания чиновницы могут изменить ход дела «о взятке»

Для того чтобы разобраться в позиции Натальи Немых, необходимо вернутmся к истокам конфликта мэрии со «Строй-Финансом». История с приобретением «Строй-Финансом» участка Прибрежного парка и набережной Автозаводского района длится с 2004 года, когда мэрии был представлен проект освоения этой территории. Примерная стоимость проекта на сегодняшний день оценивается в $2 млрд. По словам Натальи Немых, «Строй-Финанс» не успел подготовить за три года необходимые для аренды этого участка документы.

Связано это было с тем, что на определенном этапе фирма решила внести изменения в проект, начертив в нем жилые дома напротив 6 квартала Автозаводского района, иначе возникала угроза, что проект не окупится. Пока шли согласования, 1 марта этого года вступили в силу поправки к Земельному кодексу, согласно которым территории под жилую застройку распределяются исключительно по результатам публичных торгов, для комплексной застройки предусмотрен аукцион. Между тем договор аренды на земельный участок с ООО был подписан уже после этого срока — 30 марта (зарегистрирован 21 ноября).

Стоит отметить, что в настоящий момент на этой территории ведется строительство двух жилых домов, однако ни конкурса, ни аукциона на участок не проводилось. «Когда Бузюков узнал, что участок будет распределяться по конкурсу, он очень расстроился, он засомневался, что участок достанется именно его компании», — сказала на суде Наталья Немых. «Этот участок — лакомый кусок. Если бы он был выставлен на торги, „Строй-Финанс“ бы их не выиграл, потому что москвичи никогда бы не упустили такой возможности. Понимая это, Бузюкову пошли навстречу», — говорит собеседник «ПН» из близкого окружения обвиняемых чиновников.

По версии госпожи Немых, для того чтобы «Строй-Финанс» смог безболезненно выиграть право на эту землю, Наталья Немых (ее управление занимается организацией конкурсов на землю. — «ПН») для участия в конкурсе должна была найти двух формальных покупателей. В частности, она дала пояснения по материалам аудиозаписей, сделанных Игорем Бузюковым во время переговоров с ней и Николаем Уткиным.

«Я не отрицаю, что неоднократно встречалась и Игорем Бузюковым. И в наших разговорах действительно фигурировала сумма 150 млн рублей. Но речь шла не о взятке, а о конкурсе, по результатам которого „Строй-Финанс“ должен был получить этот участок в аренду, а деньги пошли бы в городской бюджет»,- заявила госпожа Немых. А те 25 млн рублей, переданные Игорем Бузюковым Александру Сидорову, по версии чиновницы, предназначались для внесения залога для участия в конкурсе. Согласно положению о проведение торгов, участник обязан внести сумму не менее 20% от стартовой стоимости лота.

По информации «ПН», начальная цена на участок якобы составляла 120 млн рублей. Если это так, то залоговая сумма в этом случае должна была составить 24 млн рублей (в случае поражения залог возвращается). Еще 1 млн требовался якобы для подготовки проекта, без которого участие в конкурсе также невозможно, а также на вознаграждение.

«Сейчас рано что-либо комментировать, пока мы не закончили допрос Натальи Немых. Но могу сказать одно, меня эти показания не удивили, на позицию обвинения они никак не повлияют. Защита понимает, что оправдания быть не может. Однако негативные последствия можно минимизировать, переквалифицировав статью «Взятка» на более легкую «Злоупотребление должностными полномочиями.

Но основания для переквалификации я не вижу»,- заявила гособвинитель Ульяна Кудинова. Обвинение считает, что в анализе записи своих переговоров между директором «Строй-Финанса» Наталья Немых вырвала слова из контекста, и потому «их можно интерпретировать как угодно». Защита, в свою очередь, надеется, что суд переквалифицирует статью обвинения, а сами подсудимые получат условные наказания.