Дом без канализации. Типовой представитель довоенной архитектуры
Архитектор: нет данных
Адрес: улица Жилина, 6
Постройка: 1957 год
Жилой фонд: 24 квартиры, три этажа
Дом на Жилина, 6, – объект, интересный во многих отношениях. Он создан по типовому проекту довоенного времени. Если схожие по архитектурным решениям дома в Соцгороде можно назвать причудливыми, то этот исключительно пропорциональный, взвешенный и сбалансированный. Однако, несмотря на то, что он относился к капитальной застройке города, первое время в нем отсутствовала канализационная система.
Сергей Лысяков, ученый секретарь Тольяттинского краеведческого музея:
– Красивым дом на Жилина, 6, не назовешь, но он имеет свою особую привлекательность: строгая композиция, идеальная симметрия, правильные пропорции. В плане он почти прямоугольной формы, только со стороны двора по краям у него имеются два небольших выступа. Его фасад венчает красиво вписанный центральный фронтон на три световых пролета, то есть на три линии окон с круглым световым окошком наверху. Балконы первых двух этажей имеют капитальное ограждение, фактически это стены дома в форме апсиды. Окна здесь имеют стандартную прямоугольную форму, а на третьем этаже в некоторых случаях – арочную. Относительно общей линии домов по улице Жилина этот утоплен в глубь квартала. Пространство перед ним густо засажено деревьями, что привносит особую интонацию.
Застройщиком дома выступал хозяйственный отдел УМВД, подрядчиком – строительное управление № 3 «Куйбышевоблстроя». Здесь три этажа, три подъезда и 24 квартиры, общая площадь которых составляет почти 2 тыс. кв. м. По сути, это был милицейский дом, в котором жили сотрудники правопорядка самых разных званий.
___________________________________________________________________
Дом начали строить в 1954 году и сдали в эксплуатацию в 1957-м. Его возводили в самый разгар переезда из затопленного Ставрополя. Стоит он неподалеку от административного центра, фактически между двумя площадями. Строительная организация, которая занималась его возведением, была создана в 50-м году и в отличие от «Куйбышевгидростроя» являлась исключительно гражданской структурой, в задачи которой входило возведение только лишь жилищных и культурно-бытовых объектов.
___________________________________________________________________
Напомню, что в строительстве Комсомольского и Шлюзового районов активно участвовал «Ленгипрогор» с оригинальными командами архитекторов-проектировщиков и художников во главе с Ильей Ромом, которые создавали уникальные проекты будущих домов здесь и сейчас. А вот свежесозданный строительный трест, который должен был возводить жилье быстро и без лишних размышлений, похоже, имел в своем распоряжении морально устаревшие проекты. И этим догадкам есть подтверждение. Например, в домах-близнецах, которые возводились на Комсомольском шоссе как временное жилье, были канализация и водопровод. В этом же доме, несмотря на то, что он входил в капитальный фонд, строился из кирпича, на бетонном фундаменте и с шиферной крышей, изначально был только водопровод, а канализации не было. Вероятно, это издержки типового проекта довоенной поры.
Дом на Жилина, 6, характеризует развитие Тольятти в целом и сообщает о том, что город тогда рос ураганными темпами. В течение 50-х годов один за другим принимались генпланы застройки города, где количество населения в каждом следующем проекте разительно отличалось от предыдущего. Например, согласно первому проекту городу не полагалась даже ливневая канализация, потому что тогда рассчитывали, что это будет поселок городского типа на несколько тысяч человек. Стремительный рост численности населения значительно опережал вызревание окончательного проекта. Возможно, причину отсутствия канализации можно объяснить тем, что город просто не успевал за стройкой, и не было представления о том, где эта канализация должна проходить.
Евгения Черепанова, домохозяйка:
– Когда мне было 16 лет, я проходила мимо этого дома с мечтами о том, что когда-нибудь сюда перееду. Было в нем что-то особенное и притягательное, что отличало его от остальных архитектурных сооружений. Однако мои подружки все время смеялись над этой идеей. И вот спустя почти 15 лет комната с милым балкончиком, на который я, кстати, и засматривалась, принадлежит моей дочери. Мы живем здесь четыре года, и я уверена, что лучшего места для жизни в Тольятти просто не найти. С одной стороны, это спальный район, потому что здесь всегда тихо, а с другой – вся необходимая инфраструктура в пешей доступности.
Прямо во дворе дома у нас находятся гаражные боксы, поэтому проблем с парковкой я не знаю. У подъезда оставляют машины всего два-три человека. Шумоизоляция в доме идеальная, хотя, может, стоит сказать спасибо соседям за то, что они спокойные и воспитанные люди. Мне очень нравится то, что дом утоплен в глубь двора и в отличие от других не стоит у самой дороги. Каштаны перед ним защищают от пыли и шума, а весной во время цветения радуют глаз.
___________________________________________________________________
Капитальный ремонт крыши нам проводили летом прошлого года. Однако мы остались недовольны, потому что она продолжает протекать. Еще в феврале я написала претензию в жилищную инспекцию Самарской области, но пока ничего не происходит.
___________________________________________________________________
А вот обновленный фасад никаких нареканий не вызывает. Покрасили все качественно, ничего не осыпается и не трескается. Что касается подъездов, то они в очень плохом состоянии. Так работает наша управляющая компания: все в паутине, стены и окна грязные, раз в месяц или еще реже появляется женщина с веником, подметает пол и уходит. На этом уборка заканчивается.
Мусоропровода в доме нет, поэтому мусор мы выносим в контейнеры рядом с домом. Однако они уже давно стали излюбленным местом бомжей. Зимой эти граждане разводят костры, чтобы согреться. По-человечески мне их жалко, и я на них не злюсь, скорее не понимаю, почему администрация не предпримет никаких действий, чтобы сделать центр города чистым и опрятным.