Сколько стоит ремонт
С чего начать?
Если вы хотите потратить как можно меньше нервных клеток за время, пока идет ремонт, то прежде всего вам нужен грамотный проект от дизайнера, который не просто рисует картинки, а уже занимался реализацией проектов, человека с хорошим портфолио уже претворенных в жизнь идей. Опыт реальной работы так важен, потому что нарисовать можно что угодно, но если дизайнер не знает, как это все воплотить в жизнь, то этот проект не имеет смысла. Можно сделать эксклюзивные вещи из недорогих материалов, а можно сусальным золотом покрыть унитаз, и это будет глупый китч и не более.
Если начать работу с дизайнером еще на стадии проектирования, то вы избежите всех трат на переделки и сэкономите себе и своей семье кучу нервов и времени. Поэтому хороший проект – это основное. И сами дизайнеры редко делают дизайн своего жилья, а обращаются к другим специалистам. Необязательно «выписать» специалиста из столицы или даже Самары, и в Тольятти есть грамотные, талантливые дизайнеры, и их намного больше, чем емкость рынка. Цена на дизайн-проект начинается от 600 рублей за квадратный метр и не имеет верхней границы. Проект ремонта в квартире определенно проще, поэтому стоит существенно дешевле частного дома, в котором нужно создать планировку – это более индивидуально и трудоемко, а значит, дороже.
Евгений Челухин, руководитель строительной компании «GreenGo»: «У меня есть авторский продукт – программа, с помощью которой я выясняю, что же на самом деле хочет человек. Это своего рода опросник, который заполняет потенциальный клиент. В нем собраны факты о самом заказчике – состав семьи, его психотип, посещаемость его квартиры, как он функционально хочет использовать эту площадь, геометрия помещения и его расположение согласно сторонам света. Таким образом, я экономлю всем время, потому что, как показывает опыт, даже самый начитанный и знающий про дизайн человек без реального опыта проведения ремонта толком не знает, чего он хочет».
Не стоит стесняться «перебирать» дизайнеров. Необходимо найти своего человека, с которым у вас будет совпадать не только представление о прекрасном, но и подход к ведению дел.
Где экономить будем?
По самым скромным подсчетам, ремонт «от» и «до» вместе с зарплатой рабочим и материалами в квартире будет стоить от 3000 рублей за квадратный метр. В эту цифру не входит проект и надзор дизайнера, но есть небольшая хитрость: посоветоваться с профессионалом можно и бесплатно. Есть множество профильных сайтов и форумов, а вообще редко какой дизайнер откажется дать бесплатные рекомендации, особенно если хорошо похвалить его работу. Идеально, конечно, найти прораба со вкусом, но это еще большая редкость, чем хороший дизайнер.
Бытует мнение, что если нанимать разных специалистов на разные этапы ремонта, то получится дешевле, чем заключить договор подряда с одной бригадой. А в реальности разница по деньгам выйдет несущественная, а вероятность того, что в случае возникновения проблем рабочие будут валить вину друг на друга, велика. Если одни и те же люди делают весь объем работ «от» и «до», то они более заинтересованы в качественном исполнении каждого этапа, и есть с кого спросить в случае, если что-то пойдет не так, а также с ними всегда можно договориться о скидке.
Важно внимательно составить договор, платить поэтапно, проверять чеки на строительные материалы и давать предоплату не выше 50%. Тогда в случае возникновения форс-мажорной ситуации можно безболезненно расстаться.
Также можно экономить на декоративных отделочных материалах: можно поклеить обои за 300 рублей, а можно за 3000 рублей, но принципиальной разницы в качестве и по виду между ними нет. Это правило работает и при выборе напольного покрытия: определенно разница между паркетной доской и ламинатом есть, но если ламинат хорошо положен, то даже специалист не всегда отличит его от натуральной доски. Тем более что ухаживать за ламинатом не в пример легче – паркет и паркетную доску нужно раз в 1,5-2 года восковать, а еще наборный паркет довольно опасен тем, что довольно быстро начинает скрипеть.
Ни в коем случае нельзя экономить на шпаклевке, но на краске, обоях – вполне. Даже класс краски не особо важен, если речь идет о внутренней отделке. Она не облупится и сто лет продержится на стене ровно в том виде, как ее нанесли.
Есть еще одно важное правило: краски и привезенную из-за рубежа фактурную штукатурку нужно брать только в больших магазинах, потому что если их хранят неправильно или привезли не в термоконтейнерах, то это уже негодный материал. А вообще стоит заметить, что в Тольятти есть умельцы, которые делают фактурную штукатурку, по качеству не уступающую итальянской и французской.
Мы спросили Евгения и про моду на экологичные материалы: «Я считаю, что по большому счету это имиджевые вещи. Они греют сердце, но по сути это будет все то же самое, но дороже в несколько раз».
Таким образом, составляющие успешного ремонта без лишних нервов и денег – это, прежде всего, продуманный проект, затем – рабочие, у которых нет проблем, а только задачи. И, наконец, рациональный подход к выбору материалов.
Все эскизы: Челухин Евгений, "GreenGo!"