Беслан Берсиров: около 90% нового жилья не отвечает потребностям покупателей

И все же, не смотря на это, есть мнение, что приблизительно 90% процентов появляющегося на рынке нового жилья не соответствует тем требованиям, которые выдвигаются покупателями. Это мнение высказал заместитель генерального директора и совладелец ЗАО «Строительный Трест» Берсиров Беслан.

Свое утверждение он объясняет тем, что на сегодняшний день большинство застройщиков ориентируется на строительство жилых домов с небольшими однокомнатными квартирами. Такое направление часто выбирается с учетом того, что реализация дорогих проектов с качественным жильем - дело рискованное.

Однако, анализ потребностей покупателей показывает, что за последние годы люди стремятся приобретать более качественное комфортное жилье. Все большим спросом пользуются двухкомнатные или даже трехкомнатные благоустроенные квартиры.

В результате, по словам Беслана Берсирова, рынок оказался «затоварен» малогабаритными квартирами, в то время как покупать их стали значительно реже, чем раньше. 

Компания ЗАО «Строительный трест», представителем которой является Берсиров Беслан Рамазанович, ориентируется в первую очередь на возведение более качественных проектов, которые в более полной мере отвечают потребностям потребителей. К примеру, на данный момент реализовывается проект по созданию ЖК Капитал в Кудрово. В будущем этот комплекс будет представлять собой достаточно удобный жилой район с развитой инфраструктурой. В построенных домах можно приобрести как однокомнатные, так и двух- и трех- комнатные квартиры. В общей сложности в микрорайоне планируется постройка более чем 400 тыс. кв. м. недвижимости. 

Так как дома полностью построены из кирпича, то жилье не стоит так дешево, как в панельных домах, но и не так дорого, как в элитных проектах. Средняя цена хорошо сочетается с принципиально новым качественным уровнем сдаваемых в эксплуатацию квартир. Причем жилая площадь квартир однокомнатных от 32 до 38 кв. м., двухкомнатных от 50 – 89 кв.м., а вот трехкомнатных от 76 до 95 кв. м.

На сегодняшний день уже сдано в эксплуатацию несколько жилых корпусов. А в 2014 и в 2015 году планируется сдача еще двух крупных сегментов микрорайона. Помимо ЖК «Капитал» компания «Строительный трест» планирует возведение подобных домов в пос. Новоселье в Ленинградской области.