Экология Новой Москвы - привлекательность покупки недвижимости и перспективы

Вопрос приобретения квартиры в Новой Москве – (Новомосковский и Троицкий административные округа), которые получили свой статус только в прошлом году, привлекает внимание как потенциальных покупателей новостроек, так и самих застройщиков.

Новые районы могут оказаться более привлекательными в качестве выбора места для постоянного проживания, поскольку экологическое состояние здесь намного лучше, чем в «старой» Москве. Однако экология пригорода столицы также имеет проблемы, которые усугубляются отсутствием инфраструктуры и отдаленностью некоторых районов от основных магистралей.

Специалисты информационного издания RealtyPress.ru провели оценку районов Новой Москвы и выделили места, где состояние экологии позволяет говорить о безопасном проживании, а также места, которые являются потенциально опасными для здоровья человека.

Самым популярным у застройщиков районом считается Коммунарка – район расположен по Калужскому шоссе, и в этом направлении планируется строительство метрополитена. Также привлекает внимание девелоперов Щербинка, вблизи которой пролегает Варшавское шоссе, рядом находится станция метро «Теплый Стан». Вблизи этих районов отсутствуют промышленные предприятия и прочие источники загрязнения. В данный момент активно возводится ЖК Коммунарка, девелопером проекта выступает группа компаний «МИЦ» - известный застройщик Москвы и Подмосковья.

Экологически проблемными, с точки зрения RealtyPress.ru, являются следующие районы НМАО:

• Московский, где находится крупнейший в Европе полигон бытовых отходов (деревня Саларьево), загрязняющий грунтовые воды, атмосферу и почву. Несмотря на то, что свалка в данный момент законсервирована, экологи считают области в радиусе 3 км. вокруг полигона непригодными для проживания.
• Внуково – на территории района находится один из крупнейших аэропортов с интенсивной нагрузкой, этот аэропорт создает сильнейший акустический фон, кроме того, планируется дальнейшее расширение этого аэропорта.

Новомосковский административный округ

Для расширения столицы было выбрано юго-западное направление, таким образом, ближайший к столице новый округ – Новомосковский (НМАО) граничит с ЮЗАО и ЗАО, где, в целом, экологическая обстановка по каждому из округов является благоприятной для проживания. Существенным преимуществом является то, что многие районы НМАО отличаются неплохой транспортной доступностью, что обусловлено пересечением округа главными магистралями – Калужского и Киевского шоссе.