Эксперт Владимир Скигин - Французский аналог рынка в Питере будет иметь успех

Российский продовольственный комплекс, который уже получил название «Агрополис», обещает быть не менее крупным - заявил бизнес-аналитик и эксперт Владимир Скигин, чем парижский Rungis, и займет 96,4 га между аэропортом «Пулково» и КАД, что в промзоне «Предпортовая-3». Надо сказать, что данный рынок станет частью основного логистического проекта «Портленд» в 200 га. Его разработчик известная в Санкт-Петербурге компания Satellit Development.

25 марта 2013 года прошло заседание совета по инвестициям при поддержке губернатора города  - Полтавченко Г.С., на котором проект одобрили и приняли  единогласное решение о его строительстве.

Новый продовольственный рынок «Агрокомплекс», в первую очередь, будет построен с целью максимального развития и закрепления в логистической системе отрасли сельского хозяйства, которое так нуждается в преобразовании. Тем более, что подобных проектов в России еще не было, а значит, новый комплекс обречен на успех и будет пользоваться спросом, убежден  Владимир Скигин. Власти города считают сельское хозяйство прямым лидером в укреплении российской экономики сейчас и в дальнейшем. На это обратил внимание глава совета директоров УК Сателлит Девелопмент - Владимир Скигин. Он также подчеркнул, что подобные проекты уже успешно реализованы и работают в странах Европы.

Поскольку рынок является точной копией рынка Rungis, его основное предназначение - это обслуживать оптовых покупателей. Это будут представители крупных и средних сетевых продовольственных магазинов, розничной торговли, а также заведений ресторанного и клубного бизнеса. Владимир Скигин рассказал - проект предполагает, что помещения рынка будут разбиты на торговые точки и склады. Кроме того будет отдельно размещен выставочный зал. На рынке свои изделия предоставят компании как отечественного, так и зарубежного производства.

Компания Satellit Development сообщила, что общие затраты по проекту «Агрополис» могут составить около 60 млрд. рублей. Однако эти данные предварительные, ведь проект только начнет свою реализацию. Поскольку компания рассчитывает на его благополучный старт и дальнейшую работу, уже сейчас в планах руководства создание таких сельскохозяйственных комплексов по всей стране.

Говоря в целом о работе компании Satellit Development в недвижимости Петербурга, то здесь она обосновалась еще с 2008 года. Представителем компании является Владимир Скигин, так же являющийся председателем совета директоров. На сегодня компания уже владеет ресурсами земли общей площадью 555 га. В основном, Satellit Development реализует те проекты, которые их партнеры инвестируют в коммерческую и жилую недвижимость.

Чтобы понять выгодность такого рынка, стоит проанализировать статистику и размещение французского рынка Rungis. Этот рынок занимает 250 га, удобно располагаясь от самого Парижа в 11,6 км и в 2 км от него аэропорт Орли. Совокупный доход от оборота рынка составляет около 8 млрд. евро при количестве закупщиков в 1200 компаний. В работе рынка задействованы 12 тысяч человек. Среди клиентов рынка основную часть, это 50%, составляет розничная торговля, на ресторанную сферу и общепит приходится 35%, а 15% принадлежат продовольственным магазинам крупного и среднего звена.