Этапы обследования зданий
Детальная экспертиза конструкции здания позволит установить факт наличия различных повреждений и степень его пригодности для последующей безопасной эксплуатации. После детально проведённого обследования и выполнения проверочных расчётов устанавливается экспертная оценка в зависимости от текущих категорий и действующей технической документации. После завершения процедур все конструкции делятся на те, что находятся в исправном состоянии, ограниченно рабочем, недопустимом и аварийном.
Причины, по которым необходимо провести обследование
Обследование и мониторинг текущего технического состояния зданий и жилых сооружений выполняется по заранее установленной программе. Так, основная необходимость быстрой и точной реализации данных задач зависит от конкретной цели, которую преследует владелец сооружения.
К основным причинам стоит отнести следующее:
- присутствие явных дефектов и механических повреждений после воздействия силовых действий, температурных перепадов, либо при обширном коррозийном поражении;
- заметное увеличение текущих эксплуатационных нагрузок или появление новых внешних воздействий;
- реконструкция зданий (в том числе, при работах без увеличения текущих условиях нагрузок);
- выявление явных несоответствий с текущей проектной документацией;
- возобновление строительного процесса при отсутствии консервации;
- деформация грунтовых оснований, повышенная сейсмическая активность;
- необходимость оценки и контроля зданий, которые расположены рядом со стройкой.
Этапы проведения контроля
Обследование текущего технического состояния конструкции проводится поэтапно. На первом осуществляется подготовка к выполнению процедуры, сбор технических данных и документов для последующего детального анализа, согласование сроков и форма, а реализации услуги при помощи современного оборудования. Далее специалисты назначают предварительное обследование при помощи визуальных методик. Они позволяют провести наиболее точные процедуры с закреплением результатов в официальной документации.
Последний этап представляет собой инструментальное обследование. При уменьшении со стороны заказчика объёмов контроля сооружения, уменьшается показатель достоверности получаемых данных.
Обеспечить единые стандарты при исследовании различных конструкций смогут специальные нормативные документы и общие правила обследования.