Инвестирование денег в недвижимость Тольятти

Пришло время спекулятивных сделок, люди обладающие финансовыми ресурсами правят балом. Люди которые имеют в своей собственности различную недвижимость в Тольятти вынуждены тут же продавать ее, соглашаясь на весь не выгодные условия для них. Рынок недвижимости разделился на реальные цены и переоцененные объекты. Банки в свою очередь продолжали процесс истребования заложенной недвижимости у своих клиентов, которые не способны были оплачивать выставляемые им счета.

Ко второму полугодию 2011 года экономический фон во всей стране, да и в регионе соответственно изменился на более благоприятный. Рынок недвижимости стал оживать, начали возвращаться ипотечные операторы, людям которые работают на производстве стали более уверенно выплачивать зарплату. Результат не заставил долго ждать, цены на типовое жилье выросли где то на 16-22 процента и вышли на отметку в 33-40 тысяч рублей за один квадратный метр. Так же такому резкому росту поспособствовала государственная программа субсидирования сделок на рынке недвижимости. Нынешний уровень цен создает прекрасные предпосылки для девелоперов. Так, себестоимость строительства жилья оценивается по-разному, но диапазон такой: от 23 до 37 тысяч рублей за квадратный метр. Так же проснулся интерес к земельным участкам под застройку, правда, пока еще не очень активный.

Очень интересная ситуация на рынке гостиничной недвижимости, так как спрос на гостиницы в Тольятти за последние годы сильно вырос и в дальнейшем предполагается еще более значительный подъем.