Ипотека для молодых семей

Условия данной программы ипотечного кредитования заключаются в том, что государство выделяет субсидии на оплату ипотечного кредита в размере 35% от стоимости квартиры или комнаты в Калуге. Кроме того, если в семье есть ребенок или несколько детей, государство увеличивает размер субсидии на 5%. Таким образом, общая сумма компенсации по кредиту для семей, имеющих детей, составляет 40% от стоимости квартиры. 

Воспользоваться данной программой могут семьи, в которых возраст обоих супругов не старше 35 лет или неполные семьи, где родитель также не достиг 35-летнего возраста. В неполной семье обязательно наличие хотя бы одного ребенка. Поскольку ипотечный кредит молодой семье выдается на очень выгодных для нее условиях и чаще всего без первоначального взноса, банк испытывает достаточно большой риск. Гарантом выплат в таком случае становится стабильная зарплата обоих супругов, а также положительная кредитная история. Кстати, молодым семьям для строительства своего дома бесплатно выделяются земельные участки в Калуге.

Также для получения ипотечного кредита необходимо документально подтвердить, что ваша семья нуждается в улучшении жилищных условий. Для этого необходимо провести расчеты - на каждого прописанного в квартире человека должно приходиться 15-22 кв м. Более точные данные можно узнать в специальном отделе местного самоуправления своего города. Туда же необходимо подать заявление и требуемые документы.

После этого необходимо запастись терпением. Как правило, ежегодно в срок до 1 сентября формируются списки тех, кому будет оказана помощь в приобретении ипотечного жилья. А агентства недвижимости в Калуге помогут вам держаться в курсе цен на жилье. Счастливчики получают сертификат, подтверждающий их право. Данный сертификат можно предъявить в любой банк для получения ипотеки по государственной программе.

Как известно, для получения ипотечного кредита необходимо внести 10 % от общей стоимости жилья. Если молодая семья не располагает данной суммой, то в качестве первоначального взноса может использоваться государственная субсидия. Для этого требуется согласовать данные действия с банком-кредитором.
Сегодня ипотека – верный помощник и почти единственный выход из «квартирного вопроса» для молодой семьи.