Ипотека или аренда: что выгоднее.

Вопрос про то, какой из данных путей лучше, периодически появляется в журналах по недвижимости. Мы изучали информацию от компании, продающей панельные новостройки в 50 км от МКАД, которая провела подсчеты, и сравнила ипотечные платежи за 1 – комнатную квартиру с арендой фешенебельных апартаментов в Арбатском районе, ипотека, естественно, оказалась намного выгоднее… Затем мы решили провести собственное изучение данной проблемы.

Аренда: мобильность.

Сразу начнем с положительных сторон аренды. Первой из них, без всякого сомнения, является большая мобильность. Необходима квартира в таком или другом городе – ее легко снять. Что-то изменилось в жизни – переезжаем. Все легко и быстро – и намного проще и быстрее, чем продать и затем купить, особенно если ваша квартира «в кредите».

Съемное жилье на самом деле делает людей более мобильными, и также позволяет намного легче приспосабливаться к новым жизненным условиям жизни. Например, если у семейства, живущего в своей однокомнатной квартире, родился ребенок, то на улучшение жилплощади супруги обычно решаются годков через пять. Если же этот ребенок появляется в семействе, живущем в арендованной однокомнатной квартире, то в лучшее по размерам жилье эта семья может переехать уже через один год.

Также аренда будет и намного выгоднее – если посчитать все расходы. В качестве такого примера мы возьмем реальную историю. Девушка снимала в городе Москве однушку – всего за 24 тысячи руб. в месяц. А затем владелец решил ее продавать. Арендаторше данная квартира понравилась, и она решилась купить ее сама. Владелец хотел 6,5 миллионов рублей, а у девушки был лишь 1 миллион.