Исследование рынка недвижимости в Тольятти . Чего ждать в 2015 году?

Наименьшее количество предложений зафиксировано в «сталинках » в Комсомольском районе, общий процент таких предложений составляет 0,1. Средняя стоимость квадратного метра меньше всего в трёхкомнатных квартирах в Поволжском районе, а больше всего в однокомнатных квартирах в элитных домах Старого города.  Увеличивает стоимость квартир также хороший современный ремонт, качественная сантехника, наличие евроокон,   теплое остекление лоджии или балкона, наличие кондиционера и т.д.

В отчёт не вошли предложения по новостройкам, по вторичному же жилью было проанализировано более трёх с половиной тысяч предложений.

Минимальная цена квадратного метра 17390 рублей, а максимальная – 96770 рублей. Сравнение удельной цены квадратного метра в феврале 2014 года и в феврале 2015 показывает рост цены.  Широко представлены на рынке недвижимости в городе Тольятти однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Максимальное количество предложений имеется в Автозаводском районе в панельных современных домах.

Однако, хочется отметить, что специалистами из Росреестра отмечается рост случаев мошенничества, только на протяжении последних полутора месяцев было выявлено 15 случаев обнаружения фальшивых документов. Подобной частоты случаев мошенничества ранее не наблюдалось. Среди фальшивых документов были поддельные доверенности на продаваемое имущество, договоры приватизации и купли-продажи. Что удивительно мошенники умудрились подделать даже судебные решения о признании прав на имущество. По этому поводу господин Черных, занимающий должность заместителя руководителя Управления Росреестра заявил, что его ведомство информирует обо  всех выявленных случаях мошенничества правоохранительные органы.  Однако встречаются поддельные документы столь высокого  качества, что выявить подделку бывает очень сложно.

Поэтому, приобретая недвижимость, следует проявлять аккуратность и осторожность, эксперты рекомендуют обязательно заказывать в Едином Государственном реестре выписку.  Не стоит экономить 200 рублей, которые она  стоит.  В этой справке будет указано история квартиры, как часто в ней менялись жильцы. Насторожить должна жилплощадь, сменившая за месяц ряд хозяев. Специалисты советуют в этом случае очень тщательно заниматься дополнительной проверкой или отказаться от покупки.