Из чего складывается цена квартир в Тольятти в новостройке?

Однако, по словам экспертов, доступная недвижимость в Тольятти есть, но купить такое жилье можно лишь определив, из чего складывается ее стоимость.

Особенности эконом-класса

На рынке недвижимости есть сегмент, который рассчитан на покупателей с ограниченным бюджетом. Это эконом-класс. Приобрести недорогое жилье можно через специальные программы, через прямую покупку, по ипотеке, а также путем обмена и доплаты. Если говорить об эконом-классе в целом, то это малогабаритные квартиры с одной или двумя комнатами.

Чтобы как-то расширить жилое пространство, застройщики акцентируют внимание на общих зонах. Такие квартиры имеют достаточно просторный коридор, небольшую, но уютную кухню, совмещенный санузел.

Эконом квартиры в Тольятти обычно строятся в панельных домах. Панельная технология считается наиболее дешевой, а по срокам строительства наиболее быстрой.

Составляющие стоимости квартиры

Если говорить о стоимости современной квартиры в Тольятти, то следует учесть максимум влияющих на нее факторов. Главным из них является месторасположение. Здесь важно не только, в каком округе или районе находится дом, но и близость района к центру, транспортная развязка, окружающая инфраструктура.

Вторым фактором считается тип дома. Дома могут быть панельными, монолитными, кирпичными, блочными. Наиболее дешевое жилье в панельных домах. Аналогичное по метражу жилье в монолитном доме будет стоить существенно дороже.

Третий фактор – это стадия строительства дома. Если вы хотите сэкономить, то целесообразно покупать малосемейки в Тольятти во время возведения дома. Цена квартиры повышается в зависимости от стадии строительства. Их всего три – начальная стадия, отделочные работы и завершение строительства. Еще одним способом сэкономить является покупка непосредственно у застройщика, а не через агента. Однако нужно быть уверенным в его добросовестности.

Четвертым фактором является этаж. Квартиры на первом этаже и на последнем стоят дешевле остальных, но не всегда целесообразно их покупать. Также на цену влияет месторасположение квартиры в самом доме.

Площадь квартиры является пятым фактором, а планировка – шестым. Чем выше комфорт, тем выше и цена.

Самое дешевое жилье в Тольятти можно найти в спальных отдаленных районах. Это однокомнатные квартиры на нижних этажах в панельном доме, который находится на ранней стадии строительства.