Как регистрировать право собственности на недвижимость: полезные советы

31.03.2018 / 15:12
Несомненно, все мы хотя бы раз в жизни участвуем в сделках с недвижимостью. Несмотря на неплохую систему образования в стране, лишь единицы могут рассказать о всех нюансах законов, которые регулируют процесс перехода прав на объекты недвижимости.

Государство предусматривает все для обеспечения порядка в данной сфере, а также защиты гражданских прав, посему все сделки с объектами недвижимости строго регламентируются и отклонение от законодательства на определенном этапе приведет к различным отрицательным последствиям. Покупатель становится владельцем квартиры или земли только после госрегистрации, но в реальности это достаточно непростая процедура, которая нередко таит в себе массу неожиданностей.

Свидельство о гусударственной регистраиции права собственности на недивжимость

Мало того, незнание и доверчивость людей нередко помогают преступникам, которые организуют многотысячные махинации с недвижимостью.

Если взглянуть бегло, в операциях с недвижимостью сложностей нет: просто введите в интернете подходящий запрос, скажем, «порядок регистрации договора купли продажи» или «стоимость технического плана» - и на экране появится масса материалов по данной теме. Теоретически, порядок действий понятен, время регламентировано, но в реальности ситуация несколько иная.

Как известно, для того, чтоб произвести регистрацию недвижимость надо собрать пакет определенных документов. В некоторых ситуациях часто требуются новые справки, выписки, заключения оценщика и т.д. Если гражданин не устраняет все недостатки, право собственности не будет зарегистрировано, таким образом сроки, регламентированные Законом, на практике выдерживаются очень редко. Больше того, может выясниться, что прошлый собственник не имел полномочий заключать договор, или всплывет еще какая-то информация, способная лишить вас и денег, и квартиры. Потому, при любых сделках с недвижимостью необходимо обращаться к опытным юристам.

Как правило, защищать интересы клиента юридические компании начинают на самых ранних этапах: сотрудники компании всесторонне проверяют продавца, непосредственно недвижимость, а также подлинность всей важной документации. Все требуемые Законом бумаги готовятся заранее. Благодаря такому комплексному подходу, договора купли-продажи будут зафиксированы в государственном реестре максимально быстро. Сейчас в Москве действует достаточно много проверенных компаний, которые сопровождают сделки, защищая граждан от финансовых рисков, потому обязательно пользуйтесь их услугами при необходимости.