Как выбрать 1-комнатную квартиру в Харькове: несколько советов от специалистов
Когда человек впервые сталкивается с необходимостью выбирать жилье для дальнейшей покупки, то он может совершить ряд стратегических ошибок, которые ему дорого обойдутся. Еще на стадии изучения объявления и продаже недвижимости, необходимо сделать предварительные выводы, теплой ли будет квартира, хорошо ли она проветривается, какая у нее планировка и удобно ли это и пр. Это и многое другое нужно учитывать, выбирая 1 комнатные квартиры в Харькове. Наиболее комфортным вариантом считаются квартиры, которые располагаются на средних этажах, но при этом не угловые и имеют окна с выходом на обе стороны здания.
Состояние квартиры
Если сделан свежий ремонт в старом доме, то не надо на это вестись. Владельцы могут маскировать проблемы. Вполне возможно наличие проблем с проводкой, а так владельцы ее просто скрыли. Тоже касается и трубопровода либо незаконной планировки – все необходимо предварительно проверить.
Лучше всего осматривать помещение утром или днем, когда заметны любые протечки и мелкие дефекты. Еще нужно проверить напор холодной и горячей воды, работает ли освещение, розетки, потрогать батареи (только в холодную пору). Немаловажным будет планировка, естественный свет из окон, состояние пола, размеры комнат.
Общее состояние дома
Обязательно нужно тщательно изучить дом, подъезд и территорию вокруг здания. Сначала стоит посмотреть на дом с наружной стороны, определиться с расположение квартиры, проверить, не повреждены ли стены (наличие щелей, трещин и других дефектов). Нужно узнать, на какие стороны двора выходят окна, располагаются ли рядом кафе, ночные клубы, рестораны, которые работают круглосуточно и могут нарушить покой будущих жильцов.
Дальше стоит осмотреть вход в дом, двор. Дорожки не должны быть с выбоинами, иначе придется постоянно лавировать между ними. Будет полезным наличие детской и спортивной площадки. В многоэтажном доме должен быть лифт, причем постоянно работающий, без сбоев. Также стоит проверить состояние подвала, мусоропровода, крыши и выяснить, как работает управляющая компания и коммунальные службы. Не стоит забывать про соседей. Необходимо узнать, какой контингент в доме, чтобы потом не было скандалов с ними.
Инфраструктура района
Если в планах купить квартиру в харькове салтовка, то это идеальный вариант. Район является полностью самодостаточным. Тут есть большинство заведений и учреждений, которые обычно посещают люди. Изначально Салтовка была спальным районом, а территорию получила название из-за проходящего Салтовского шоссе. Сейчас район настолько разросся, что выделяют Восточную и Северную Салтовку.
Тут прекрасно развитая транспортная сеть. Регулярно ходят автобусы, троллейбусы, трамваи, метро. Тут располагаются торгово-развлекательные центры, продуктовые магазины и рынки, школы, детские сады, больницы, клиники, фитнес-центры и пр.