Как выбрать риелторское агентство

 Вы уже много раз слышали о мошеннических сделках с недвижимость, поэтому стать их жертвой вам, безусловно, не хочется. Вы, как продавец, преследуете только три цели от процедуры продажи:

• Продать как можно дороже;
• Продать быстро;
• Заплатить как можно меньше за услуги риэлтерского агентства.

Наконец, вы приступаете к поиску риэлтора. Самым распространенным действием большинства продавцов является подача частного объявления на сайты по продаже квартир. После этого на вас начинают обрушиваться полчища предложений от всевозможных агентств, которые, по их словам, предлагают самые выгодные условия для вас.

Как только пройдет определенное количество времени, и вы начнете замечать, что продажа стоит на месте, то ваш агент начнет уверять вас в том, что это «трудная» квартира, которая подходит далеко не каждому. Именно здесь можно выявить первый минус риелтора, к которому не стоит больше обращаться. Уважающий себя специалист в сфере сделок с недвижимости должен уметь продать любую квартиру, независимо от ее «сложности».

Теперь остановимся подробнее на основных критериях, которыми должно обладать надежное риэлтерское агентство.

Показатели надежности риелторской организации

• Отзывы друзей и знакомых.

Если вам советуют ваши друзья обратиться в ту или иную фирму, поскольку они уже с ней работали, то можно задуматься над этим вариантом. Но не забывайте, что доверять нужно только поистине проверенной информации.

• Сроки существования на рынке недвижимости.

Надежное риэлторское агентство никогда не будет считаться «однодневкой». Вы должны выяснить, как долго организация существует на рынке недвижимости и какие заслуги она получила за все время своего существования.

• Грамотное оформление документов.

Уважающее себя агентство всегда захочет оформить взаимоотношения со своим клиентом с юридической точки зрения. С вашей стороны потребуется тщательное изучение договора, чтобы исключить возможность мошенничества. Если у вас есть знакомый юрист, то лучше показать документы ему.

• Сумма комиссионных.

Не стоит удивляться тому, что риэлтор потребует за свою работу выплату. Это вполне логично. Но стоит обратить внимание на сумму этой выплаты. Она должна быть четко прописана в договоре на предоставление вам услуг агента.

• Отношение к работе.

Предыдущие пункты могут быть соблюдены в полном объеме, но если агент пренебрежительно относится к работе со своим заказчиком, то лучше вам отказаться от его услуг. Это может быть выявлено рядом факторов. Например, агент не регулярно приводит потенциальных покупателей, либо некачественно описывает ваше жилье.

Подводим итог

Чтобы продать квартиру быстро и выгодно, относитесь осмотрительнее к выбору агента. Своими силами вы вряд ли добьетесь желаемого. Только профессионал, для которого продажа вашей недвижимости является работой, сможет полностью выполнить ваши требования.