Какое жилье востребовано в Калуге во время кризиса

Многие из нас действительно наблюдают определенные признаки стабилизации, однако говорить о развороте ситуации пока что явно преждевременно. Тем не менее, жизнь не стоит на месте, и миллионам россиян, вне зависимости от макроэкономики, нужно решать свои житейские проблемы. В том числе и жилищного характера.

Посмотрим, как это делают жители Калуги. Мы не случайно взяли для исследования именно этот регион. Он демонстрировал наибольшие успехи в период всеобщего экономического роста. Теперь очень интересно посмотреть, поможет ли это в момент, когда экономика демонстрирует противоположные тенденции.

Как всегда, мы в качестве основного индикатора будем рассматривать положение дел на калужском рынке недвижимости. А в этой сфере происходит очень много интересного. Посмотрим на это подробнее.

Жители Калуги снова стали покупать квартиры. Это факт, с которым нет никакого смысла спорить. Но пока эта тенденция не устойчива и, возможно, носит временный характер. Если говорить о первичном жилье, то стоит отметить такое новое для местного рынка предложение как ЖК Солнцеград в Калуге, который произвел настоящий фурор. Столь масштабный и тщательно продуманный проект в регионе не появлялся уже очень давно. Все с нетерпением сейчас ожидают старта продаж, в надежде купить квартиру по наиболее выгодной цене.

Но проект работает и на отрасль в целом, вызвав огромный интерес к новостройкам. Причем, все это сопровождается очень положительным информационным фоном, поднимая продажи и в других строящихся домах Калуги.

На вторичном рынке все не так радужно. Доступная ипотека по прежнему отсутствует и более-менее приличный спрос наблюдается лишь в самом бюджетном спектре предложений. Во всех остальных сделки носят штучный, почти случайный, характер. Т.е. Здесь улучшения носят лишь теоретический характер. А в какой-то степени создают дополнительную проблему, т. к. продавцы уже не так охотно торгуются, в ожидании разворота рынка и резкого роста цен на недвижимость. Хотя, понятно, о таком развитии событий в ближайшие два года не может быть и речи.

Если вы живете в Калуге и хотите купить квартиру, обязательно присмотритесь к новостройкам или же ищите выгодный вариант на вторичном рынке. Время от времени на нем появляются очень выгодные предложения от тех собственников, которым срочно превратить квадратные метры в наличные денежные средства.