На что стоит обратить внимание при выборе квартиры

Последнее время стало появляться очень много статей о том, как выбирать недвижимость в Туле правильно. Как правило, такие статьи написаны достаточно скудно и в них не учитываются проблемы, с которыми сталкивается большинство людей, такие как, например, денежные затруднения.

Важно понимать, что помощь в покупке квартиры недорого чаще всего требуется именно тем, кто сталкивается с этим в первый раз. Это вполне может быть молодая семья, которая скопила свои сбережения или даже взяла ипотеку для того, чтобы приобрести такой внушительный актив как собственная квартира. В этом случае ошибка в выборе дорогого стоит, ведь обычно люди приобретаю недвижимость для того, чтобы использовать ее достаточно длительное время: несколько месяцев, год или даже десятки лет.

Итак, что же стоит учитывать при выборе подходящей квартиры? Во-первых, всегда стоит принимать во внимание, сколько лет прожил в выбранном вами жилье текущий хозяин. Если этот срок составляет от одного до нескольких, то стоит всерьез усомниться в правильности своего выбора. Вполне может быть, что владелец этой квартиры является перекупщиком или же хозяин заметил такие недостатки квартиры, которые не заметны сразу и поэтому стремиться от нее быстро избавиться. Такие предложения, как правило, сопровождаются низкой стоимостью самого жилья, тем самым только привлекая ничего не подозревающих покупателей.

Следующий важный момент при выборе квартиры – выбор дома. Конечно же, не стоит выбирать старые дома, как бы они ни привлекали вас низкой ценой на квартиры и удобным расположением. Не забывайте о том, что всегда для них характерен сильный износ и плохие коммуникации. Более того такие квартиры обычно имеют очень плохую тепло- и шумоизоляцию. Также не стоит рассматривать и совсем новые дома. Новостройки могут оказаться для вас далеко не самым удачным выбором, ведь неполадки таких построек находятся ещё на стадии выявления. В таких домах можно столкнуться с неожиданной «усадкой» здания, которая может сильно повредить свежий ремонт, а также с соседями, которые постоянно будут нарушать ваш покой, ремонтируя свою новую квартиру долгие месяцы.

Наиболее удачным вариантом будет квартира в кирпичном доме, который был построен 10-20 лет назад на одном из верхних этажей. Такой выбор позволит вам минимизировать шум от соседей и шум с улицы, а также быть уверенным в том, что в квартире будет долгое время тепло и комфортно для проживания. Также не стоит забывать о том, что необходимо тщательно изучить планировку своего будущего жилья и подобрать наиболее удачное расположение квартиры в доме (желателен не угловой вариант с расположение подальше от лифта и трубы мусоропровода). И, конечно, не забывайте узнать о том, какие вас ожидают соседи. А также оцените количество вложений, которые потребует квартира, чтобы привести ее в состояние, в котором вы будете получать только удовольствие от проживания в ней.