Не так страшен чёрт, или Выгоды ипотеки

02.02.2015 / 19:37
Вокруг ипотечного кредитования ходит огромное множество слухов и мифов – кто-то говорит, что это дорого, кто-то – что нет смысла, третьим не нравятся банковские комиссии (хотя вполне резонно, что финансовое учреждение берет свои проценты за помощь).

 

 

Как бы там ни было, но именно ипотечное кредитование часто становится единственной возможностью для наших соотечественников решить, наконец, квартирный вопрос.

Реальные мечты – сбываются


Говоря о квадратных метрах, мы не имеем в виду многоэтажный дом в центре Москвы или шикарные апартаменты на 300 метров (если есть деньги, то почему бы и нет – мы же рассматриваем ипотечные займы). Профессионалы рынка недвижимости говорят, что сначала лучше купить жилье попроще (то есть поменьше и подешевле или, например, на окраинах), а потом расширяться, впрочем, семье все равно должно быть достаточно места для жизни, особенно если учесть, что залог с обременением продать не выйдет до момента полного погашения займа. Не все люди любят жить в долг – если есть возможность, копите сначала на однушку в спальном непрестижном районе, а потом будет смотреть. Но в деле «копить» есть одно большое «но». Какое?

Цены, которые растут


Причем в разы и постоянно. Недвижимость – всегда ликвидный товар, но буквально 10 лет назад жилье стоило в разы дешевле. В данном случае ипотека – это не просто возможность жить в своей квартире, но и исключительно верный стратегический ход. К примеру, заемщики начала 2000-х годов остались в итоге в плюсе. Что касается регулярных платежей, то трудно предугадать, что будет завтра, и не потеряете ли вы работу, но при выборе программы нужно руководствоваться разумными принципами.

Памятка заемщику


Напоследок дадим несколько дельных советов потенциальному ипотечному заемщику, которые помогут ему правильно выбрать квартиру и не наделать лишних ошибок:

  • Тщательно изучите рынок, не бросайтесь на первое попавшееся предложение. Слишком тянуть тоже не стоит – цены постоянно растут.
  • Определитесь с оптимально подходящим вариантом – первичный или вторичный рынок. Как правило, застройщики новых домов сотрудничают только с определенными банками – уточняйте.
  • Устраивать должна не только ежемесячная процентная ставка, но и сервис банка – ведь вам придется иметь с ним дело регулярно на протяжении энного количества лет.
  • С риэлтором сотрудничать необязательно, но намного проще.
  • Если вы снимаете квартиру и хотите как можно быстрее заехать в новое жилье, ищите варианты на вторичном рынке или на первичном, но с готовой отделкой.

    • Еще больше полезного о банках России читайте на портале www.banki.ru