Новостройки в Иркутске – за и против

Чтобы развеять сомнения и понять, какая недвижимость в Иркутске будет наиболее выгодной для покупателя, разберем все преимущества и недостатки по пунктам.

Вторичное жилье – главная причина популярности

Вторичный рынок жилья считался наиболее популярным последние двадцать лет. Во-первых, первичный рынок временами демонстрировал нестабильность под воздействием экономических кризисов. Во-вторых, большинство покупателей просто не склонно ждать окончания строительства, а готово купить жилье и буквально сразу въехать. Однако это  кажется, что можно заплатить и поселиться. На деле все обстоит иначе.

Квартиры вторичного рынка продаются с ремонтом, который возможно не понравится новым жильцам, ведь каждый хозяин хочет обустроить жилье по собственному вкусу. Это значит, что после заселения начнутся не просто ремонтные работы с нуля, а переделывание существующего.

Еще одной причиной незамедлительного ремонта может стать низкое качество существующего. Большинство продавцов делают косметический ремонт, чтобы продать квартиру. Это логично, ведь кто станет охотно вкладывать деньги в качественные работы перед продажей жилья.

Таким образом, покупка квартиры в Иркутске на вторичном рынке может обернуться дополнительными материальными растратами. Кроме того, нельзя забывать, что вторичный рынок – это всегда высокие риски, которые связаны по большей части с документацией и определением права собственности.

Первичный рынок – выгодное решение

Первичный рынок Иркутска развивается активными темпами, предлагая покупателям различные типы недвижимости. Покупка нового жилья является наиболее подходящим вариантом для тех, кто желает обустроить свое жилье по собственному вкусу, сэкономить время на анализе документации на квартиру и обезопасить себя от рисков.

Практически все новые дома были возведены с учетом современных тенденций и при использовании новых материалов. Жилье класса «эконом» обладает практичной планировкой, которая не имеет ничего общего с постройками, возводившимися в конце 90-х.

Современные новостройки в Иркутске строятся в районах с хорошей инфраструктурой, а если и возводятся где-то на окраине города, то компания-застройщик согласовывает с местными властями возможность строительства детского сада, школы, клиники и торгового центра. Разумеется, при выборе дома следует уделить особое внимание окружающей его территории, ведь как уже говорилось, далеко не каждый человек будет готов ждать.