Новостройки в Уфе – нюансы покупки жилья в новом доме

Во-первых, новая городская недвижимость в Уфе позволяет сэкономить, если купить жилье на завершающем этапе строительства. Во-вторых, покупка нового жилья – это всегда лучше, чем приобретение квартиры на вторичном рынке, поскольку с каждым годом в строительную сферу внедряются новые технологии. В-третьих, купить новое жилье можно при помощи ипотечного кредита. Однако покупка квартиры в новостройке имеет свои нюансы.

Выбор застройщика
Покупателю новой квартиры нужно сосредоточиться на выборе компании-застройщика. Это особенно важно, если вы вкладываете деньги во время возведения дома. Приобрести жилье в новостройке можно несколькими способами – напрямую у застройщика, через агентство недвижимости, у муниципалитета. Покупка жилья через муниципалитет и агентство недвижимости предусматривают минимальные риски, но сэкономить не удастся.

Что касается покупки квартиры в Уфе напрямую у застройщика, то здесь важна его репутация, количество и качество построенных им объектов, своевременный их ввод в эксплуатацию. Крупные компании-застройщики предлагают возможность приобрести жилье по относительно низким ценам.

Существуют риски при покупке недвижимости у компании-застройщика, поэтому нужно обезопасить себя в правовом поле – воспользоваться услугами квалифицированного юриста и заключить договор под его чутким руководством.

Как не стать жертвой мошенников?
Мошенничество на рынке недвижимости распространено, поэтому воспользуйтесь следующими советами. Во-первых, не стоит покупать жилье у компании, предлагающей  самые низкие цены на рынке.

Во-вторых, не платите первый взнос без договора и чека. О мошенничестве может говорить отсутствие параметров жилья и его адреса. Также тревогу должен вызывать низкий процент рассрочки.

В-третьих, выбирая застройщика, обращайте внимание только на крупные компании, которые уже давно работают на рынке, построили и ввели в эксплуатацию немало домов, а главное, все это делали в указанный срок. При общении с сотрудниками компании вы имеете право попросить учредительные документы для ознакомления.

Очень важно для свершения сделки, а также при оформлении квартиры в собственность привлекать квалифицированного юриста. Только специалист может понять тонкости договора и растолковать вам сложный юридический язык. Плохо составленный договор может привести к серьезным проблемам.