Новый налог на недвижимость в Украине: кому и за что придется платить?

Новый налог на недвижимость в Украине должны будут платить все украинцы, которые являются владельцами квартир с площадью более 60 кв. м. Также придется оплачивать и тем, кто имеет частные дома, с так называемой "лишней" площадью — более 120 кв. м.

Что будут учитывать?

Как становится понятно из Налогового кодекса, новый налог на недвижимость в Украине будет рассчитываться с учетом всего недвижимого имущества семьи. К сведению, во внимание будут также приниматься квартиры, отдельные комнаты, хозяйственные помещения — сараи, летние кухни, гаражи, погреба и тому подобное.

Вместе с тем, предложенное кодексом решение, по сути, устанавливает только точно защищенную категорию владельцев. Более точные ограничения могут устанавливаться органами городских и сельских советов.

Суммы в 2018-м

Если брать во внимание новый налог на недвижимость в Украине, то можно утверждать, что "богатые" киевляне, имеющие в своей собственности "чрезмерную" недвижимость, будут платить примерно по 25 гривен за каждый "лишний" квадратный метр площади.

Такие расчеты исходят из минимальной заработной платы, а также размера ставки. Последнюю, городской или поселковый совет может оценить в 0-1,5% от заработной платы. В Киеве в течение 2016-2017-х такая составила 1%, а в 2018-м уже будет составлять 0,75%.

В других областях такой показатель может быть другим.

Штрафы

До 1 июля каждого года налоговая служба обязана сообщить всем владельцам "больших" домов и квартир о налоге и отправить им квитанцию для оплаты. Каждый украинец, в соответствии с действующим законодательством, должен уплатить все свои долги за недвижимость до конца летнего периода. Если квитанция не поступило в указанный период, граждане сами должны обратиться с соответствующим запросом в фискальную службу.

Те же, кто оплатил налог в сентябре, вынуждены также уплатить штраф в размере 10% от суммы налога. Если же платеж состоялся в октябре — тогда 20%. В тех случаях, когда граждане злостно не платят налога, налоговый инспектор имеет право наложить налоговый залог на часть имущества владельца. При более длительных задолженностях проходит суд, где рассматривается возможность продажи имущества собственника или его недвижимости.

Кто не должен платить?

Налогообложение на недвижимость «обойдет» тех владельцев, которые:

• имеют недвижимость в Чернобыльской зоне;
• являются детьми-сиротами;
• инвалидами;
• являются одинокими матерями или одинокими папами.

роме этого, не касается такой налог и промышленной недвижимости.