Определить границы участка

28.02.2018 / 20:20
Бывают ситуации, когда работу следует доверить специалистам, да еще желательно профессионалам своего дела. Узнать границы земельного участка легко при содействии сотрудников фирмы "Московская Геодезия".

Фирма http://геодезия.org/ специализирована на геодезических изысканиях. Кадастровый инженер фирмы выедет к Вам в оговоренный час, произведет измерения, используя современные приборы, и зафиксирует угловые точки границ. Оформить заказ не сложно. Созвонитесь с нашим специалистом и сообщите ему, что Вы желаете узнать границы земельного участка, и Вам сразу скажут, как быстро это произойдет и во сколько обойдется.

Москвичи активно покупают землю. На этапе приобретения землевладения следует определиться с точным его положением. Перед покупкой пригласите землеустроителя, пусть он определит границы в натуре. Если вынесенные границы отличаются от тех, которые показывают заборы, на пару сантиметров, то это не страшно. Если же отличие составляет метры, то адвокаты и юристы рекомендуют отказаться от приобретения такой собственности, так как не только Вы будете претендовать на территорию, огороженную соседом, но и сосед с другой стороны будет претендовать на часть Вашей. А такие ошибки иногда случаются.

Если узнать границы земельного участка при помощи современных тахеометров и систем навигации, то погрешность составит миллиметры. Геодезисты хорошо знают как определить границы земельного участка на местности. При предварительном изучении документации по данному участку находятся расположенные вблизи пункты опорной межевой сети, от которых будет произведен вынос границ. При отсутствии такой межевой сети закладывают репера, координаты которых вычисляют при помощи спутникового оборудования.

Как определить границы земельного участка на местности? У хозяина участка на руках может иметься документация, в которой указаны координаты поворотных точек участка. На компьютере при помощи программы Excel создают файл координат и отметок точек. Посредством программы передачи данных, создав проект на тахеометре, переносят на прибор этот список. На площадке инженер, стоящий за тахеометром, выполняет наведение на отражатель, предварительно повернув прибор в направлении выносимой точки. На экране тахеометра отражается насколько положение вехи в данный момент отличается от положения точки. Просят реечника как можно более точно выйти на разбиваемую точку. Когда отражатель будет на требуемом месте, выполняют измерение заново. Когда значение ошибок текущего положения отражателя в поле соответствует требуемым допускам по разбивке, закрепляют точку на местности. Путем нажатия кнопок на экране вводится следующая точка для разбивки. Устанавливают межевые знаки, которые могут быть из дерева или, по желанию заказчика, из железа и забетонированы. Межевыми знаками закрепляются поворотные точки. Но если участок очень большой, и расстояние по прямой между поворотными точками превышает 200 метров, то ставятся промежуточные межевые знаки. При попадании поворотной точки на асфальт, используют дюбель.

Если на руках документации с необходимыми сведениями нет, то следует определить границы участка по кадастровому номеру. При поступлении заказа на межевание, геодезисты запрашивают координаты поворотных точек участка, указывая его кадастровый номер, в Росреестре. Получив данные, выезжают в поле и проводят межевание в присутствии владельца и соседей, так как они все, помимо исполнителя работ, будут подписывать акт выноса границ. На этом документе ставится печать организации, проводившей межевание, и на основании его, в случае необходимости, хозяин будет отстаивать границы своего землевладения. Составляется также акт передачи-приема на хранение межевых знаков.

Вся процедура межевания может быть выполнена за один день. Если нужно определить границы участка по кадастровому номеру, то потребуется время на получение координат.

При выполнении любых хозяйственных работ на участке: постройке бани, сооружении теплиц или устройстве альпийской горки,- лучше точно знать пределы своего хозяйства. Строительство дома однозначно требует точного определения границ участка. Одновременно можно заказать и геологические исследования, чтобы определить пригодность района к застройке.