Почему инженерные изыскания следует организовать любому застройщику

Провести инженерно-экологические изыскания для строительства, геологию, гидрометеорологию и геодезию местности следует перед возведением большинства жилых и нежилых сооружений. Необходимость анализа местности перед застройкой регламентируется нормативной документацией, но даже добровольное привлечение профильных инженеров станет финансово оправданным решением. Грамотно выполненные исследовательские работы приносят инвесторам множество плюсов.

Легализация дальнейших монтажных работ

Если вы планируете возвести определенный объект, предварительно необходимо узаконить все с государственными организациями. Нельзя просто начинать строиться, даже если земнадел вам принадлежит. Любая застройка требует согласования, при этом пройти госэкспертизы без отчетов профильных инженеров не выйдет. Как результат, топографическая съемка земельного участка и остальные исследования в ряде ситуаций являются обязательными.

Уменьшение стоимости строительства здания

Результаты услуг профильных инженеров дают возможность:

• предотвратить необходимость выполнения ремонтных работ сразу после застройки;
• найти на земнаделе ценные ресурсы, пригодные для продажи или применения в качестве стройматериалов;
• определиться с оптимальным фундаментом без завышенной прочности.

Повышение эксплуатационных свойств объекта

С этой целью справляются инженерно-геологические изыскания для строительства, а также гидрометеорологические работы. Геологи помогут выбрать оптимальное пятно под монтаж объекта, а также оценить вероятные риски, после чего специалисты продумают комплекс защитных мер, предотвращающих неравномерную усадку и деформацию стен. Гидрометеорологические услуги позволяют выбрать фундамент, кровлю, дренаж, фасадные материалы и пр. с учетом агрессивности среды и прочих внешних факторов. Все это положительно сказывается на сроке службы здания.

Защита природы

Привлечение экологов позволяет оценить уровень загрязненности окружающей среды, особенности флоры и фауны, радиационный фон и т. д. После этого специалисты проанализируют, как застройка повлияет на местность. На основе этих данных разрабатываются природоохранные меры, которые дают возможность не только минимизировать негативное техногенное влияние, но также избежать проблем с контролирующими органами.

Что еще дат исслеюдования

Дополнительно инженерно-геодезические изыскания для строительства и прочие исследования позволяют:

• подключить здание к коммуникациям;
• выявить несоответствия между проектом и реальным строением;
• понять причины разрушения готовых сооружений;
• спланировать расположение окон и балконов и пр.

Таким образом, услуги инженеров – это не просто необходимость для легального монтажа сооружения, но также оптимальный способ упростить, ускорить и удешевить застройку.