Почему кредиты под залог недвижимости пользуются большой популярностью?

03.10.2018 / 22:13

Кредитование под залог недвижимости в последние годы стало пользоваться большой популярностью по причине того, что такие займы можно получить без справок о доходах и с плохой кредитной историей. Чтобы получить кредит под залог недвижимости в Алматы необходимо в качестве обеспечения предоставить квартиру, земельный участок или дом. И поскольку банк получает от заёмщика гарантию в виде его имущества, то он может выдать кредит на более выгодных условиях.

Кредиты под залог недвижимости

Особенности получения кредитов

Главным достоинством таких кредитов является то, что они предоставляются под невысокую процентную ставку, поскольку в качестве обеспечения по займу выступает имущество заёмщика. Благодаря получению недвижимости в качестве гарантии от заёмщика, финансовая организация может исключить ряд рисков. И именно поэтому такие займы считаются наиболее дешевыми.

Преимущества

Эти типы займов обладают рядом преимуществ, которых не имеют другие кредитные предложения:

  • Долгий рок кредитования. Заёмщик сам имеет возможность выбирать для себя наиболее предпочтительный срок кредитования. И соответственно такие займы могут оформляться на срок от трех месяцев до тридцати лет. И величина процентной ставки во многом зависит от срока, на который человек берет кредит;
  • Возможность получения больших сумм в кредит. Поскольку в данном случае в качестве обеспечения выступает дорогое имущество, финансовые организации могут предоставлять кредиты на продолжительный срок. Конечно, все зависит от стоимости объекта, который будет использоваться в качестве залога. В большинстве случаев вы сможете получить около 70% от общей стоимости недвижимости;
  • Использование полученных средств по своему усмотрению. Конечно, большая часть займов с обеспечением являются ипотечными, но есть и те, где клиенту просто выдаются наличные. И он может использовать полученную сумму по своему усмотрению. И соответственно благодаря этому заёмщик сможет использовать полученные средства для оплаты обучения, отпуска, инвестирования, развития бизнеса и так далее. Но в этом случае процентная ставка будет намного выше, чем в случае с ипотечным кредитом;
  • Никаких дополнительных платежей и штрафов за досрочное погашение. Займы, где недвижимость выступает в качестве залога, являются очень выгодными для обеих сторон сделки. Для заемщика выгода заключается в невысокой процентной ставке, а для кредитора – гарантия в виде недвижимости. Но если вы захотите досрочно погасить такой займ, то вам не придется платить за это дополнительную комиссию.