Почему кредиты под залог недвижимости пользуются большой популярностью?

Кредитование под залог недвижимости в последние годы стало пользоваться большой популярностью по причине того, что такие займы можно получить без справок о доходах и с плохой кредитной историей. Чтобы получить кредит под залог недвижимости в Алматы необходимо в качестве обеспечения предоставить квартиру, земельный участок или дом. И поскольку банк получает от заёмщика гарантию в виде его имущества, то он может выдать кредит на более выгодных условиях.

Особенности получения кредитов

Главным достоинством таких кредитов является то, что они предоставляются под невысокую процентную ставку, поскольку в качестве обеспечения по займу выступает имущество заёмщика. Благодаря получению недвижимости в качестве гарантии от заёмщика, финансовая организация может исключить ряд рисков. И именно поэтому такие займы считаются наиболее дешевыми.

Преимущества

Эти типы займов обладают рядом преимуществ, которых не имеют другие кредитные предложения:

• Долгий рок кредитования. Заёмщик сам имеет возможность выбирать для себя наиболее предпочтительный срок кредитования. И соответственно такие займы могут оформляться на срок от трех месяцев до тридцати лет. И величина процентной ставки во многом зависит от срока, на который человек берет кредит;
• Возможность получения больших сумм в кредит. Поскольку в данном случае в качестве обеспечения выступает дорогое имущество, финансовые организации могут предоставлять кредиты на продолжительный срок. Конечно, все зависит от стоимости объекта, который будет использоваться в качестве залога. В большинстве случаев вы сможете получить около 70% от общей стоимости недвижимости;
• Использование полученных средств по своему усмотрению. Конечно, большая часть займов с обеспечением являются ипотечными, но есть и те, где клиенту просто выдаются наличные. И он может использовать полученную сумму по своему усмотрению. И соответственно благодаря этому заёмщик сможет использовать полученные средства для оплаты обучения, отпуска, инвестирования, развития бизнеса и так далее. Но в этом случае процентная ставка будет намного выше, чем в случае с ипотечным кредитом;
• Никаких дополнительных платежей и штрафов за досрочное погашение. Займы, где недвижимость выступает в качестве залога, являются очень выгодными для обеих сторон сделки. Для заемщика выгода заключается в невысокой процентной ставке, а для кредитора – гарантия в виде недвижимости. Но если вы захотите досрочно погасить такой займ, то вам не придется платить за это дополнительную комиссию.