Почему нельзя игнорировать инженерные изыскания?

21.01.2020 / 13:12

Нередко от начинающих застройщиков можно услышать, что инженерные изыскания для возведения объектов не обязательны. Это заблуждение. Чтобы составить проект, выбрать на участке «пятно застройки"и подходящее основание, необходима исходная информация об условиях стройплощадки. Поэтому при подготовке к проектированию, важно реализовать комплексные исследования, включающие инженерно-геодезические изыскания для строительства, геологию и экологический мониторинг.

Иженерно-геодезические изыскания для строительства

В нашей компании «Мос-Геодез» работают квалифицированные инженеры, знающие как правильно и быстро провести изыскания для строительства. В результате работ полученные сведения фиксируются в технических отчетах и являются основой для проектировщиков. Стоит учитывать, что итоговая информация сохраняет актуальность 2–3 года (согласно п.5.2 СП II-105-97). По истечении данного времени потребуется актуализация данных.

Почему не обойтись без геологии

Неравномерная просадка конструкции, нарушение целостности отдельных элементов строения, перекосы стен и проемов — все это может произойти с новым капитальным объектом, если проигнорировать геологию. И наоборот, правильно выполненные инженерно-геологические изыскания для строительства помогут грамотно выбрать фундамент и заложить его на оптимальную глубину. Для этого и необходима информация о геологической обстановке — свойствах грунта и его несущих способностях, гидрорежиме, химическом составе воды.

Мы проводим геологию в соответствии с нормами СНиП, поэтапно. При подготовке изучаем исходные данные, составляем план и смету. Далее, во время полевого этапа, выполняется проходка скважин, отбор образцов, лабораторные и геофизические исследования. По результатам изысканий разрабатываются прогнозы вероятных изменений и формируется техотчет.

Как проводится геодезия

Невозможно составить проект без геоподосновы (топоплана), где детально отображены элементы рельефа земучастка, коммуникационные сети, системы высот и уже возведенные капобъекты. А получить такой технический документ можно только после того, как проведена топографическая съемка земельного участка, входящая в состав геодезии. Именно поэтому геодезические изыскания выполняются первоочередно.

Помимо топосъемки, на участке нами осуществляются и другие обязательные геодезические исследования — разбивка участка, вынос границ на местность, исполнительные съемки, геодезическое сопровождение.

Топографическая съемка земельного участка

Экомониторинг: суть и цена исследований

Профессионально реализованные нашими мастерами инженерно-экологические изыскания для строительства необходимы для получения информации об исходных экоусловиях. Проводятся исследования путем изучения и анализа природной обстановки местности, выбранной под застройку. После экомониторинга составляется техотчет.

Стоимость услуг экологов может отличаться в зависимости от:

  • размера участка;
  • сроков выполнения;
  • задач заказчика;
  • объема исследований.

 

Цена на работы согласовывается с клиентом сразу после составления сметы и больше не меняется.