Подготовка нового частного дома к сдаче в аренду

Владение недвижимостью позволяет получить дополнительный доход, ведь жилье можно сдавать в аренду. Однако чтобы не возникало различных проблем с арендаторами и законом, владельцу необходимо тщательно подготовиться к такой процедуре. Предлагаем рассмотреть подробнее, какие юридические нюансы нужно учесть при сдаче дома в аренду, а также как сделать дом привлекательным для потенциальных жильцов.

Юридические формальности

Чтобы защитить себя и свою недвижимость от возможных проблем, необходимо предварительно подготовиться. Перед сдачей жилья в аренду важнее всего выполнить следующие задачи:

• заказать технический план дома – такой документ позволяет поставить новостройку на кадастровый учет и оформить право собственности, благодаря чему владелец сможет свободно распоряжаться недвижимостью (продавать, дарить и сдавать в аренду);
• установить стоимость аренды – на формирование суммы влияет множество факторов, включая расположение, наличие мебели и техники, качество ремонта и стоимость других домов в том же районе;
• составить договор аренды – в соглашении должны быть прописаны условия и стоимость аренды, обязанности и личная информация сторон договора.

Чтобы оформить аренду квартиры, необходимы паспорта владельца и арендатора, а также документы на недвижимость. Самый простой способ справиться с бумажной работой – заказать услуги риелтора, однако в этом вопросе можно разобраться и самостоятельно потратив немного времени на прочтение правил.

Подготовка помещений

Намереваясь сдать дом в аренду по высокой стоимости, необходимо подготовиться к тому, что арендаторы будут требовательными. В первую очередь необходимо позаботиться о расстановке мебели и техники. Также рекомендуется позаботиться о следующих мелочах:

• добавить уютный декор – недорогие шторы и декоративные подушки стоят совсем недорого, но при этом существенно повышают комфорт помещений;
• устранить неприятные запахи – сразу после окончания стройки или ремонта в помещении может быть неприятный запах, поэтому необходимо тщательно проветрить помещения и установить ароматические смеси;
• создать комфортное пространство – новый наматрасник, крючки для верхней одежды, полки для обуви и другие функциональные детали сделают дом более привлекательным.

Быстро найти подходящего арендатора поможет подробное описание жилого пространства, ведь люди обычно точно знают, какое именно жилье им нужно.