Покупка квартиры в новостройке

Решение о приобретении строящегося жилья не принимается за пару дней. После длительных поисков вариантов на рынке вторичного жилья, на которое уже имеется свидетельство о регистрации прав собственности (и это, безусловно, является огромным преимуществом по отношению к строящемуся жилью), однако в котором уже кто-то жил и после сделки придется делать хороший ремонт, чтобы почувствовать себя хозяином, вы решили обратить собственное внимание на строящиеся многоэтажные дома, несмотря на ужасные рассказы про «обман» и «недострой».

Сегодня большинство строителей начинают реализовывать квартиры еще при заложении котлована, или готовности всего двух либо трех этажей. Хороший «плюс» в экономии финансов: после сдачи нового дома эта же квартира будет стоить уже на 20-30% дороже. Однако существуют риски остановки и не завершения процесса строительства. Посмотреть объявления, где продаются новостройки можно на портале irr.ru.

Если же вы не совсем уверены в собственных силах, то вы можете проконсультироваться у грамотного юриста либо в агентстве недвижимости. Однако, приобретая любую новостройку, покупатели рискуют в полном объеме, а «помощники» только суммой своих комиссионных. На что же вам необходимо обратить внимание, чтобы максимально обезопасить себя от разных проблем, долгих судебных тяжб и длительных ожиданий? Как же подобрать честную строительную организацию? Проследите за всеми строящимися домами - когда началось само строительство, какие сроки строительства (полугода достаточно, чтобы уже поставить коробку), и как его сдали.

Для этого вам придется пройти по уже готовым домам и узнать у их жильцов (либо у своих знакомых, которые уже купили квартиры в данных домах) о том, были ли проблемы со сроками сдачи, качество отделки, узнать в ведущих риэлтерских компаниях о надежности данных строителей, почитать местные газеты.