Популярные схемы мошенничества при аренде квартир в Тольятти

И в связи с этим, данный сегмент рынка наиболее подвержен махинациям, как со стороны недобросовестных риэлторов, так и самих владельцев жилья. Рассмотрим самые популярные из них.

Информационные агентства

Очень часто на улицах города можно встретить объявления, гласящие о прекрасном варианте жилья за копеечную стоимость. И, когда желающий снять квартиру в Тольятти позвонит по телефону, указанному в заманчивом объявлении, он услышит подтверждение того, что этот вариант жилья действительно существует, но для его просмотра нужно заплатить агентству определенную сумму.

Для получения денег на место встречи выезжает риэлтор и передав клиенту лист бумаги с координатами желаемой квартиры, забирает «заработанные» деньги. Приехав по указанному адресу, клиент убеждается, что это жилье не сдается или такого адреса и вовсе нет на территории Тольятти.

«Липовые» владельцы

Следующий вариант мошенничества наиболее распространен на рынке недвижимости. Клиент также звонит по объявлению об аренде квартиры и высказывает свои пожелания к будущему жилью. Через некоторое время ему перезванивает агент и предлагает посмотреть вариант, максимально приближенный к его требованиям.

Клиент приезжает по указанному адресу и вместе с риэлтором идет на просмотр квартиры. Если квартиранта не совсем устраивает качество жилья, владелец охотно снижает цену за аренду. Как правило, клиент сразу соглашается снять эту квартиру. После этого происходит устное (иногда письменное) обсуждение правил проживания и клиент получает ключи от жилья.

Через некоторое время квартирант уезжает за вещами для переезда, а по возвращении оказывается, что замки в квартире сменены и на звонки никто не отвечает. Соседи говорят, что в этой квартире давно никто не живет и где найти хозяина - не знают.

Совладельцы жилья

Даже, если квартира, указанная в объявлении окажется реально существующей и по возвращении замки останутся прежними, может оказаться так, что владельцев на это жилье имеется несколько. При этом один из них является недееспособным, что подтверждено соответствующим документом.

И в тот момент, когда заключен договор найма и квартирант начинает обустройство арендованного жилья, появляется другой владелец квартиры. Он заявляет, что человек, сдавший жилье, является его недееспособным родственником и данная сделка аренды является незаконной.

На самом деле, мошеннических схем известно великое множество и чтобы не стать их жертвой нужно относиться внимательно даже к самым незначительным мелочам.