Про покупку виллы в Майами

Что надо сделать, чтобы выбрать США своим постоянным местом жительства? Прежде всего, иметь там жилье. Если вам не нужна шикарная вилла в Майами, то покупайте квартиру в любом районе. В выборе пригорода может помочь наличие в нем родственников, друзей или знакомых, но обычно вначале выбирают место работы, а уже потом занимаются поиском жилья – поближе к этому месту. Поиск работы – это отдельная тема, но любой человек, если он настоящий профессионал, причем в любой области, чем бы он ни занимался, вполне может надеяться на получение рабочей визы на несколько лет. За эти годы можно параллельно заняться оформлением постоянного вида на жительство. С востребованными специальностями человеку такое разрешение обычно дают без препятствий, а с ним уже можно жить хоть всю жизнь – ну, разве что за очередного президента голосовать не сможете, но вы ведь не для этого туда перебрались? Вот поэтому основное в Америке – это работа, а жилье надо подбирать потом, в том городе, где вы сумели трудоустроиться.

Можно, конечно, и другим путем пойти, но это – для обладателей определенного капитала. Можно сделать инвестиции в недвижимость США, особенно в коммерческую. Здесь вы можете открыть собственный бизнес, да такой, чтобы в нем даже местные жители захотели работать. В этом случае законодательство Америки предлагает определенные льготы – вы сразу получите право на проживание. Да и в любом случае – жить-то на что-то надо. А если даже не заниматься своим бизнесом, можно просто сдавать приобретенную недвижимость в аренду и неплохо на этом зарабатывать. Быть домовладельцем – это тоже бизнес, в Штатах весьма популярный. Некоторые предприимчивые люди поступают следующим образом: обеспечив себе жилье, приобретают еще одну квартиру в достаточно престижном районе, выбирая подешевле и требующую ремонта. И начинают делать этот самый ремонт. Когда квартира приобретет достойный вид, ее продают, намного дороже. Разницы в цене хватит надолго, а такую же процедуру можно повторить еще не раз.

Немного о самой процедуре приобретения жилья. Законодательство в Соединенных Штатах настолько запутанное, что без помощи юристов не обойтись ни в каких делах. Ту часть законов, которые имеют отношение к продаже недвижимости в США, хорошо знают риэлторы. Здесь эта профессия требует получения лицензии, так что в профессионализме риэлторов можно не сомневаться. Остается найти русскоязычного специалиста, из эмигрантов начала 90-х годов, и можно не беспокоиться о строжайшем соблюдении всех правил. Часто говорят, что вложение денег в недвижимость крайне выгодное дело – со временем она только дорожает. Все так, но это подорожание – процесс длительный, тем более что при продаже вам придется уплатить налог и оплатить услуги риэлтора. Так что придется подождать, пока возрастание цены перекроет эти расходы. А повышение цен – действительно процесс непрерывный, и кризис лишь на некоторое время приостановил его.