Продажа квартиры через агентство недвижимости

31.07.2014 / 17:31

Среди покупателей и продавцов недвижимости распространено мнение, что легко продать квартиру без участия агентства недвижимости, но очень сложно купить. Однако это заблуждение, поскольку участие профессионалов является гарантией не только скорости совершения сделки, но и безопасности.

Детальная консультация по вопросам недвижимости от риэлтора позволяет покупателям и продавцам избежать целого ряда проблем, которые буквально снежным комом наваливаются на голову участников сделки. Как же быстро и выгодно продать квартиру?

Оцените риски
Рынок недвижимости полон рисков. Если вы всеми силами хотите сэкономить на продаже жилья и не обращаться к риэлторам, то спросите себя, чем эта экономия может обернуться. Во-первых, в наши дни никто не продает недвижимость без риэлтора. Во-вторых, человек, который не знаком с нюансами и тонкостями рынка, вряд ли своими силами сможет найти покупателя. Особенно, если учитывать, что большинство покупателей тоже обращаются в агентства недвижимости, поскольку они обладают обширной базой данных и гарантируют безопасность сделки.

Оцените недвижимость
Можно получить консультацию риэлтора, но лучший способ и самостоятельно вникнуть в особенности формирования цены. Здесь важно учитывать все – состояние квартиры, ее расположение в доме, месторасположение дома, район. Полистайте периодику, чтобы ознакомиться с ценами недвижимости в вашем городе и районе.

В случае нехватки времени и нежелания вникать в тонкости процесса закажите сопровождение сделки с недвижимостью у агентства. Но имейте в виду, что если вам нужно продать жилье за короткий срок, то придется немного снизить цену. Если же спешить некуда, то цену можно и увеличить, но в разумных пределах.

Подготовьте документы
Очень важно, чтобы в начале рекламной кампании продаваемой недвижимости все документы были подготовлены. Так будет больше шансов привлечь покупателя. Здесь тоже многое зависит от агентства недвижимости. Риэлтор может сориентировать вас во всех вопросах документации.

Разумеется, необходимо правильно выбрать агентство. Это должна быть надежная компания, которая работает на рынке более пяти лет, имеет безупречную репутацию, а также предлагает клиентам широкий спектр услуг и предоставляет гарантии. Одной из таких компаний является московское агентство недвижимости «ЭТАЖ».

Через агентство недвижимости выгодно не только купить или продать жилье, но и снять и сдать квартиру арендаторам. Однако не следует перекладывать все на плечи риэлтора. От продавца тоже зависит немало. Например, как он представит недвижимость покупателю непосредственно во время осмотра.