Продажа квартиры самостоятельно

29.09.2021 / 19:42

Для того чтобы продать квартиру без посредников, нужно быть готовым к решению многих вопросов. Однако сделать это вполне реально, если знать наперед все проблемы. Также можно обратить внимание на бесплатные объявления недорого о недвижимости в Чебоксарах. На портале есть вся необходимая информация, которая поможет лучше разобраться в теме.

Поиск недвижимости

Первые шаги

Чтобы грамотно реализовать свою квартиру на рынке, необходимо проделать следующие действия:

  • Необходимо просмотреть все доступные объявления на интернет-площадках и выписать самые лучшие на отдельный лист бумаги.
  • Нужно отметить все варианты с очень низкой стоимостью.
  • Также стоит определить стоимость квадратного метра жилья в своем регионе. Или же обратиться за помощью к оценщику, но такая услугу будет платной.
  • Также необходимо выделить все преимущества своего жилья, от этого будет зависеть конечная цена.
  • Чтобы не затягивать с продажей, лучше немного снизить стоимость квартиры.
  • Перед продажей лучше сделать небольшой косметический ремонт квартиры, чтобы заинтересовать потенциальных покупателей.

 

Подготовка документации

Непосредственно перед сделкой необходимо собрать пакет документов:

  • Паспорт РФ.
  • Документы на квартиру, которые доказывают тот факт, что собственник имеет все права на недвижимость.
  • Выписка из ЕГРН.

 

К дополнительным документам относят:

  • Нотариально заверенное согласие супруга/супруги.
  • Разрешение на продажу дома от органов опеки.
  • Согласие банковского учреждения на сделку.
  • Отказ от права покупки по предложенной стоимости оставшихся владельцев.

 

Эксперты советуют всегда под рукой иметь шаблон договора купли-продажи. Сейчас можно посмотреть качественный вариант в Интернете. Или же можно обратиться за помощью к юристу, который составит грамотный договор со всеми пунктами.

Объявление

Чтобы мир узнал о продаже жилья, необходимо подать объявление. Сделать это можно следующим образом:

  • Авито, Циан, Юла – это интернет-площадки для подачи объявления.
  • Новостные и популярные паблики.
  • Газеты и журналы.
  • Расклейка бумажных объявлений.
  • Сарафанное радио.

 

Сайт недвижимости https://tvoyadres.ru имеет большое количество объявлений. При помощи ресурса можно быстро купить или снять в аренду недвижимость. Оперативный поиск объектов сократит время принятия решения. Функционал ресурса поддерживается с телефона или планшета.