Продажа квартиры самостоятельно
Для того чтобы продать квартиру без посредников, нужно быть готовым к решению многих вопросов. Однако сделать это вполне реально, если знать наперед все проблемы. Также можно обратить внимание на бесплатные объявления недорого о недвижимости в Чебоксарах. На портале есть вся необходимая информация, которая поможет лучше разобраться в теме.
Первые шаги
Чтобы грамотно реализовать свою квартиру на рынке, необходимо проделать следующие действия:
- Необходимо просмотреть все доступные объявления на интернет-площадках и выписать самые лучшие на отдельный лист бумаги.
- Нужно отметить все варианты с очень низкой стоимостью.
- Также стоит определить стоимость квадратного метра жилья в своем регионе. Или же обратиться за помощью к оценщику, но такая услугу будет платной.
- Также необходимо выделить все преимущества своего жилья, от этого будет зависеть конечная цена.
- Чтобы не затягивать с продажей, лучше немного снизить стоимость квартиры.
- Перед продажей лучше сделать небольшой косметический ремонт квартиры, чтобы заинтересовать потенциальных покупателей.
Подготовка документации
Непосредственно перед сделкой необходимо собрать пакет документов:
- Паспорт РФ.
- Документы на квартиру, которые доказывают тот факт, что собственник имеет все права на недвижимость.
- Выписка из ЕГРН.
К дополнительным документам относят:
- Нотариально заверенное согласие супруга/супруги.
- Разрешение на продажу дома от органов опеки.
- Согласие банковского учреждения на сделку.
- Отказ от права покупки по предложенной стоимости оставшихся владельцев.
Эксперты советуют всегда под рукой иметь шаблон договора купли-продажи. Сейчас можно посмотреть качественный вариант в Интернете. Или же можно обратиться за помощью к юристу, который составит грамотный договор со всеми пунктами.
Объявление
Чтобы мир узнал о продаже жилья, необходимо подать объявление. Сделать это можно следующим образом:
- Авито, Циан, Юла – это интернет-площадки для подачи объявления.
- Новостные и популярные паблики.
- Газеты и журналы.
- Расклейка бумажных объявлений.
- Сарафанное радио.
Сайт недвижимости https://tvoyadres.ru имеет большое количество объявлений. При помощи ресурса можно быстро купить или снять в аренду недвижимость. Оперативный поиск объектов сократит время принятия решения. Функционал ресурса поддерживается с телефона или планшета.