Рынок первичной недвижимости в Сочи

Ежегодно на рынке первичного жилья и другой недвижимости наблюдаются различные изменения, которые в том числе касаются и ценовой политики.

Новостройки в Сочи привлекают многих покупателей своим оригинальным дизайном и уникальными архитектурными решениями. К тому же жилье в курортной зоне всегда может стать  хорошим местом для семейного отдыха, постоянного проживания или объектом получения дополнительного дохода в качестве арендной платы. Очарование природы, живописные уголки моря и гор окружают жителей и гостей Сочи повсюду.

Каждый посетитель сможет получить приятные впечатления, вызывающие яркие эмоции на протяжении длительного времени. При вопросе приобретения недвижимости в Сочи оценивается много факторов и рисков. Выбирая объект первичного рынка недвижимости, стоит тщательно проверять соотношение параметров цены и качества жилья, так как наличие парка, хорошего месторасположения и инфраструктуры еще не гарантирует качественность постройки. Стоит обратить внимание на темпы постройки выбранного здания и применяемые технологии в его возведении. Важную роль при выборе однозначно играет ценовая категория недвижимости, и здесь можно выделить две основных категории, на которые делятся новостройки города Сочи: недвижимость до 2 млн рублей и до 5 млн рублей.

Оценивая вариант до 2 млн рублей, стоит понимать, что все подобные объекты расположены несколько поодаль от морского побережья, что обычно составляет расстояние в 1 км до береговой линии. Естественно, что можно найти и другие варианты с меньшим расстоянием до набережной, но расположены они будут в менее престижных районах. Вариант приобретения такого жилья хорошо подойдет для тех, кто намеревается только изредка приезжать в эту квартиру для проведения отпуска. Для тех, кто намеревается обустроить в приобретенной квартире постоянное место жительства, стоит обратить внимание на такие детали, как качество внутренней отделки, окружающая инфраструктура и качество жизни в выбранном районе.  Не лишними при выборе квартиры станут и такие факторы, как наличие транспортных развязок и остановок общественного транспорта и наличие зон отдыха. Если желание находиться поближе к морю преимущественно в выборе квартиры, то следует обратить внимание на объекты стоимостью до 5 млн рублей.

Объекты с более высокой стоимостью в пределах пяти миллионов рублей обычно находятся на самом побережье Черного моря и расположены в престижных районах с хорошей инфраструктурой и решенным транспортным вопросом. Важным фактором при определении цены станет и качество внутренней отделки, современности и качества используемых материалов в строительстве. Дополнительным фактором ценообразования станет площадь апартаментов и их планировка, что при использовании современных стандартов будет стоить несколько дороже.

В любом случае выбирать недвижимость в Сочи следует обдуманно, не ссылаясь на первое впечатление, которое не всегда является оправданным, так как за внешней вычурностью могут скрывать различные недоделки. Объективные факты и данные из надежных источников, репутация компаний-застройщиков смогут значительно помочь в выборе качественного жилья. Не лишним будет и совет близких родственников и экспертов рынка недвижимости, что поможет создать максимально объективную картину при намерении купить то или иное жилье.

Существует много проверенных и достойных застройщиков, которые  возводят современные многоэтажные комплексы, с учетом всех необходимых условий безопасности и качества, в которых проживание является удобным и комфортным для каждого его жителя. Соблюдение сроков строительства и современные технологии ведения строительных работ обеспечивают таким компаниям надежные позиции на рынке жилых объектов в Сочи.