Ситуации, при которых может потребоваться оценка недвижимости?

18.12.2018 / 23:14

Практически каждому человеку хоть раз в своей жизни приходится столкнуться с процедурой оценки недвижимости. Необходимость в оценке недвижимого имущества может потребоваться в самых разных ситуациях. В нашей стране деятельность оценочных организаций регулируется на законодательном уровне. И соответственно, чтобы заниматься такой деятельностью оценочная компания должна получить лицензию. Оценка недвижимого имущества может являться обязательной и необязательной.

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости может потребоваться в следующих случаях:

Если имущество вносится в уставной капитал организации;
Для оформления ипотечного кредита;
При разделе имущества;
В случае продажи объекта;
При изъятии недвижимости государственными органами;
Для определения суммы уплаты налогов;
Во время оформления любых кредитов, где в качестве залога выступает недвижимость;
Для оценки ущерба.

Грамотная оценка недвижимости позволит застраховать вас от неприятных ситуаций. Поэтому со всей ответственностью подойдите к выбору оценочной компании, которая будет заниматься проведением такой процедуры.

Особенности профессиональной оценки

Грамотную оценку смогут провести только профессионалы. Ведь теорию при необходимости может изучить каждый, но опыт специалист приобретает только благодаря практике. Профессиональные оценщики хорошо знают все тонкости оценки объектов недвижимости и после проведения такой процедуры они выдают соответствующий документ, который можно использовать даже в суде.

Что еще оценивать помимо недвижимости?

Современные оценочные компании могут оценивать не только недвижимость, но и другое имущество:

Транспортные средства при их продаже или оформлении в качестве залога по кредиту;
Земельные участки, для определения величины выплаты за аренду или в случае продажи;
Промышленное оборудование;
Ценные бумаги;
Действующие предприятия.

В какие оценочные компании следует обращаться?

При выборе оценочной компании следует обратить внимание на то, чтобы у организации была лицензия. Ведь документ, который выдается по результатам оценки, действителен только в тех случаях, если оценочная организация, выдавшая его, имеет соответствующее разрешение.

Убедитесь в том, что профессиональная деятельность компании застрахована. Желательно, чтобы страховка была оформлена сразу в нескольких компаниях.