Сколько стоит недвижимость в Одессе?
Южная Пальмира предсказуемо манит к себе людей – это и важный курорт, и главный порт страны, и крупный экономический центр, и огромный туристический магнит, и просто мегаполис, в котором всегда найдутся возможности. Естественно, такой статус провоцирует взрывной рост цен на жилье, так что без больших денег (или больших перспектив) сюда можно даже не соваться.
Наиболее бюджетные варианты
Давайте рассуждать так: нас интересует именно Одесса, причем не самые удаленные окраины и не частный сектор. С такими запросами наиболее доступным решением выглядит комната в коммуне – да, не та локация, где стоит заводить семью, но неплохой вариант на первое время для человека, ведущего одинокий образ жизни или собирающегося сдавать жилплощадь для получения прибыли.
Будьте готовы к тому, что хотя бы 8-10 тысяч долларов отдать придется. На момент написания статьи мы нашли всего четыре предложения о продаже комнаты в Одессе по цене до 300 тысяч гривень, и все они были типичными для старой застройки – площадью от 9 до 12 квадратных метров. Самый дешевый вариант, за 223 тысячи, нашелся в Суворовском районе, остальные дислоцированы в Малиновском – то есть, за пляжным отдыхом еще придется проехаться на транспорте. Для престижного Приморского района 306 тысяч гривень за комнату – это минимальная цена.
Квартиры
В ряде случаев проще купить однокомнатную квартиру, чем просто комнату – по цене может получиться не сильно дороже, зато не будет соседей, вечно лезущих в душу. Самая дешевая найденная квартира расположена в том же Малиновском районе, а стоит 279 тысяч гривень. Сложно сказать, почему она такая дешевая, но это и правда недорого, ведь следующие предложения, и тоже в Малиновском районе, стоят уже от 390 тысяч гривень. Для Приморского района минимальная цена однокомнатной квартиры составляет 418 тысяч.
Но это все вторичка, и, видимо, в неидеальном состоянии. В новеньких ЖК квартиры стоят в среднем по 1100 долларов за квадратный метр. Рассчитывая купить свежую однушку в Приморском районе, будьте готовы выложить в среднем тысяч пятьдесят в валюте.
А может, дом?
Решать вам, но вот уж что совсем не будет стоить дешево, так это особняк. Минимальная найденная нами цена – почти полтора миллиона гривень, и это в Суворовском районе. Все остальные доступные варианты дороже еще как минимум на миллион, так что окажутся не по карману многим желающим – такова цена моря под боком.