Срочный выкуп недвижимости

Услуга по срочному выкупу квартиры была популярной долгое время до начала кризиса. Данная услуга была выгодная для самого агентства недвижимости, и для продавца.

В первую очередь продавцы были заинтересованы в быстром получении денег, а агентство в свою очередь находило рентабельным покупать недвижимость по низкой цене. Когда наступил экономический кризис, услуга срочного выкупа квартиры утратила свою небывалую популярность. Это произошло потому что, большинство компаний для покупки жилья использовали не свои средства, а брали для такого дела кредит в банке. Да и условия кредитования стали довольно невыгодными, допустим данный объект недвижимости мог за короткое время потерять до половины стоимости.

По окончанию кризиса услуга срочно выкупа снова стала востребованной, и с каждым днём она набирает всё большую популярность.

А схема, по которой происходит срочный выкуп такая: агентство недвижимости соглашается в короткие сроки купить у вас квартиру с оформлением на любого из своих сотрудников. Вы получаете за квартиру немного ниже рыночной цены. Но вы полностью избавляетесь от необходимости собирать документы, проводить различные экспертизы, расходы на переоформление и налоговые сборы. Зачастую такой услугой пользуется клиенты, которым необходимо в короткие сроки выплатить долги, или переехать в другую страну или город.

Так же есть схема мошенничества, вы получаете залог от агентства и дальше затягиваете срок выплаты остаточной сумы. Зачастую к такой схеме прибегают не большие агентства, которые попросту не располагают необходимыми средствами и не имеют прочных связей с банками. Когда заключается договор с продавцом квартиры, такое агентство выплачивает ему аванс, и приступают к поиску потенциального покупателя. Так что вы будете вынуждены ждать, пока найдётся желающий на квартиру.