Уменьшение кадастровой стоимости объектов

И по этой причине каждый год кадастровая стоимость объектов пересчитывается, чтобы подавать актуальные сведения в налоговую инспекцию. Также кадастровую стоимость можно оспорить, подробнее об этом можно узнать тут и в этой статье.

Расчетом кадастровой стоимости различных объектов должно заниматься Федеральное Управление ведущее единый учат земельных участков в нашей стране. При подсчете стоимости специалисты берут во внимание категорию к которой относится объект, его предназначение, размеры, средние цены в регионе и т.п. Поэтому если вдруг меняется вид разрешения на использование объекта, то стоимость может существенно снизиться. К снижению, кадастровой стоимости земельных участков может привести и падение рыночных цен.

При этом у собственника нет возможности самостоятельно снизить кадастровую цену земельного участка. Если конечно вы не захотите выполнить межевание участка и продать определенную его часть. Что касается объектов недвижимости, то они могут дешеветь в зависимости от степени своего износа, рыночной стоимости и инфраструктуры района в котором она находится. Выполнением такой оценки должно заниматься БТИ в соответствии с техническими документами. Кстати, стоимость недвижимости также может снизиться при существенном упадке промышленности в регионе и так далее.

Пересчет кадастровой стоимости земли может проводиться только в случае изменения основных показателей объекта, которые влияют на его стоимость. Что касается зданий и строений, то пересчет их стоимости выполняется систематически. И зачастую с каждым годом эта стоимость существенно снижается, ведь происходит сильный износ объекта. Собственник имеет возможность в любой момент получить информацию о кадастровой стоимости земельного участка или объекта недвижимости. Такие справки во многих городах выдает БТИ. Необходимость в том, чтобы узнать стоимость участка или другого объекта может возникнуть не только при уплате налогов, но еще и в случае его продажи или же оформления кредита под залог.