В Тольятти растет спрос на элитную недвижимость

Оно пришло в Тольятти в тот момент, когда в страну нагрянул мировой экономический кризис. Статус моногорода привел к тому, что бизнесу пришлось особенно тяжко в это непростое время. И даже когда кризис официально признали закончившимся, его последствия здесь были ощутимы еще долгое время.

Одним из признаков того, что проблемы остались позади, является динамика спроса на недвижимость в Тольятти. Причем, не на всю, а на ту, которая находится в верхнем ценовом диапазоне.  Ее основными покупателями являются представители местного бизнес-сообщества. Эти люди научились быть прагматичными и принимать решения в соответствии со здравым смыслом. Кстати, именно кризис научил их действовать именно так. Эти люди не стали бы тратить значительных ресурсов на приобретение дорогостоящей недвижимости, если бы не были полностью уверены в завтрашнем дне.

Очень приятно, что такая уверенность сейчас заметна невооруженным глазом. Например, посмотрев на то, какими темпами возводятся новые коттеджи в Подстепках и других престижных пригородных районах Тольятти. С каждым днем здесь появляется все больше жильцов. А ведь на строительство дома требуется не только значительное количество денег, но и силы, время и нервы. И факт того, что весьма занятые люди готовы все это тратить, говорит о том, что свое будущее и будущее своих детей они связывают именно с этим городом.

Относительно недавно в городе и его окрестностях стали появляться объекты принципиально нового типа. Один за другим вырастают коттеджные поселки в Тольятти, которые избавляют людей от массы проблем, свойственных строительству и последующей эксплуатации индивидуальных домов.

Общая же картина в этом сегменте рынка сейчас выглядит очень благополучно и оптимистично. Очень интересно. Смогут ли этим воспользоваться местные застройщики? Пока они опасаются серьезных инвестиций в данный сегмент, т.к. он считается более рискованным и менее предсказуемым, в сравнении с недвижимостью среднего и нижнего ценового диапазона. Но совершенно ясно, что тот, кто решится на такой шаг первым – получит основной объем прибыли. А рентабельность здесь намного выше, чем в массовом секторе. Поэтому мы будем внимательно следить за общей динамикой рынка.