Важные моменты покупки коммерческой недвижимости

На сегодняшний день коммерческая недвижимость в СПб, может покупаться для ведения собственного бизнеса или же для дальнейшей сдачи такой недвижимости в аренду. Какой бы не являлась цель вашей покупки, следует руководствоваться несколькими очень важными правилами.

Перед покупкой коммерческой недвижимости, нужно будет сначала определиться, для чего именно она будет использоваться. Покупка объекта под собственный бизнес или для последующей перепродажи – это две совершенно разные вещи, и под каждую из этих целей требуется абсолютно разные сделки, а значит и требования к помещениям будет совершенно разными.

Перед покупкой необходимо внимательно проверить объект недвижимости. Это достаточно затратная процедура, ведь для этого вам нужно будет привлечь опытных юристов об оценщиков. Однако благодаря такой проверке вы сможете избежать неприятных сюрпризов. В ходе такой проверки вы сможете с легкостью узнать, о том есть ли у данного объекта надвижимости определенные недостатки. Кроме того такая проверка поможет вам выяснить все нюансы связанные с документацией.

Такие сделки лучше всего заключать без каких-либо доверенностей и лично являться на встречу с продавцом. Все финансовые расчеты, связанные с покупкой такой недвижимости должны производиться через специальную ячейку в банке. После того как сделка будет совершена все документы необходимо будет передать в регистрирующий орган.

При выборе объекта коммерческой недвижимости, особую роль играет также его расположение. Выгоднее всего покупать такую недвижимость на главных улицах вашего города и так далее, таким образом вы сможете с легкостью найти клиентов на аренду такой недвижимости. Для сопровождения таких сделок следует обязательно нанимать квалифицированного человека.