Вкладываем деньги в новостройки Хабаровска

29.01.2013 / 10:59
Приобретение квартир в строящихся домах всегда имеет более высокий уровень риска. Зато, вкладывая деньги в новостройки, может получить впоследствии вполне ощутимый доход. Ведь чем выше степень готовности новостройки, тем выше ее цена.

Как не погореть, приобретая строящиеся квартиры или коттеджи в Хабаровске?

квартиры в Хабаровске в новостройках

Конечно, каждый конкретный случай уникален, но есть ряд рекомендаций, следуя которым можно попытаться свести риск потерять в деньгах, к минимуму.
Что касается многоквартирных домов, стоит осторожнее относиться к большим комплексам, в которых дома сдаются очередями. Дело в том, что покуп,0ая квартиру в одном из таких домов, инвестор долгое время будет конкурировать со сдаваемыми ежегодного домами поблизости, в связи с чем придется сдерживать цену и терять в прибыли.

Также, покупая квартиры в Хабаровске в новостройках, не стоит забывать, что застройщики часто не выполняют сроки сдачи дома. А максимальная прибыль от объекта можно получить, продав его после сдачи дома в эксплуатацию, когда будут подключены коммуникации, и в квартире можно будет жить. Если планируется последующая сдача объекта в аренду, также придется ждать заселения, прежде чем начать сдавать квартиру.

Приобретая квартиру в строящемся доме в инвестиционных целях, отдавать предпочтение лучше квартирам с ремонтом – пусть даже самым недорогим. Черновая отделка чревата дополнительными вложениями, причем уже не только средств, но и сил. К тому же теряется драгоценное время для продажи или сдачи квартиры. А ведь многие берут недостающие для покупки квартиры в инвестиционных целях деньги в кредит, который надо выплачивать.

Выбирая недвижимость в Хабаровске для инвестиций, обязательно необходимо обращать внимание на застройщика. Желательно хорошенько проверить его историю развития, посмотреть прошлые объекты, узнать отзывы о работе фирмы. Обычно солидные строительные компании, имеющие хорошую репутацию, долгое время стабильно работающие на рынке не рискуют своим именем ради сомнительных объектов. Если же компания была замечена в каких-то спорах с дольщиками, лучше несколько раз подумать, прежде чем вкладываться в стройку.

Также, стоит с осторожностью относиться к объектам со скидками, от подрядчиков, заложенные в банке и т.д. Не стоит сразу отметать такие варианты, ведь это реальная возможность купить квартиру намного дешевле. но и сразу оформлять сделку не нужно, продавец и объект должны тщательно проверяться.