Зачем вам недвижимость в Майами?

Допустим, вы решили купить недвижимость в Майами, именно на лучшем в мире курорте на берегу океана, где чистый песок, голубая вода и американская демократия. Ну, за песок и воду можно не переживать, они вас не подведут, а вот с американским законодательством придется столкнуться вплотную. Впрочем, напрямую оно вам препятствовать не будет: по отношению к иностранцам правила приобретения недвижимости вполне лояльны: хоть вы местный житель, хоть гражданин России – в правах вы равны. В обязанностях, впрочем, тоже – все установленные правила и законы надо соблюдать. Незнание закона не освобождает… Впрочем, о чем тревожиться: у нас уже вполне привыкли, что сделки с недвижимостью сопровождают специалисты-риэлторы, знатоки всех правил и законов. Так ведь в США эта профессия появилась куда раньше, чем в России. Всем известно, что юридическая система в Америке настолько запутана, что без консультации с юристом ни один американец и шага не сделает.

Итак, вам нужен юрист. Хотите вы купить бизнес в США или просто квартиру в курортном городе, без надежного помощника вам не обойтись. И желательно, чтобы вы нашли с ним общий язык – русский, естественно. Это – не проблема: многие эмигранты из СССР, обжившиеся за океаном, выбрали торговлю недвижимостью своей специальностью, многому научились, приобрели опыт и теперь работают риэлторами совершенно официально, а значит, имеют государственную лицензию. Так что профессионализм гарантирован. Как их найти? Запросите в поиске «недвижимость Майами» и увидите десятки сайтов на русском языке. Значит, можно писать письма, звонить и расспрашивать – взаимопонимание гарантировано. Попытайтесь на сайте сами найти жилье, но лучше для начала спросите совета у владельца сайта. Районы в любом городе бывают разные, цены на жилье – тоже. Вряд ли вы хотите приобрести недорогую квартиру в районе, где большинство – выходцы из Латинской Америки. Дело ваше, но соседей тоже надо выбирать.

Сориентируйтесь в районах и выберите тот, который вам по вкусу. И тогда уже начинайте поиск квартиры. Ваш риэлтор пришлет вам хорошую подборку – выбирайте. И ответит на все вопросы, покажет фотографии. Захотите приехать и посмотреть сами – вызов от риэлтора станет основанием для кратковременной визы. Подобрали вариант – можно покупать. Только имейте в виду, что здесь нельзя просто приехать с чемоданом денег и купить жилье. Наличные конечно примут, но потребуют официальное подтверждение того, что эти деньги попали к вам законным путем. Если вы дома продали квартиру, предъявите договор купли-продажи – это вполне серьезное обоснование. Заниматься всеми юридическими делами поручите лучшему агентству недвижимости в США. И скоро вы станете вполне официальным владельцем жилья на берегу океана.