11 кругов суда
Установив возможность продолжения процесса отчуждения имущества, суд запретил областному Управлению росреестра совершать какие-либо регистрационные действия с объектами ЗБСК.
Истец: конкурсный управляющий ЗАО «ЗБСК»
Ответчик: ЗАО «ЗБСК», ООО «БРЗ»
Предмет спора: принятие обеспечительных мер
Напомним, что процедура наблюдения в отношении ЗАО «ЗБСК» введена 19 ноября 2010 года, временным управляющим суд назначил Алексея Кручинина из некоммерческого партнерства МОО «Ассоциация антикризисных управляющих».
В начале апреля 2011 года на судебном заседании был рассмотрен первый отчет господина Кручинина. Он сообщил о результатах проведения процедуры наблюдения, сведения о финансовом состоянии должника и заявил ходатайство об открытии в отношении должника процедуры конкурсного производства сроком на шесть месяцев. Один из основных кредиторов – банк «Петрокоммерц» – поддержал ходатайство временного управляющего.
В феврале 2008 года в залог банку было передано здание заводоуправления площадью 3 тыс. кв. м и право аренды участка, где расположено здание площадью 4,2 тыс. кв. м. Привлеченные средства были направлены на производственные нужды. В октябре по ходатайству банка суд наложил запрет на совершение сделок в отношении здания заводоуправления, а в ноябре – и в отношении земельного участка. Залоговая стоимость зданий составила 39,3 млн рублей.
Как следовало из отчета временного управляющего и из материалов дела, имущества должника оказалось недостаточно для удовлетворения требований кредиторов в полном объеме, восстановить платежеспособность невозможно, однако средств должника достаточно для покрытия судебных расходов и вознаграждения управляющему.
При указанных обстоятельствах арбитражный суд установил, что в деле имеются признаки несостоятельности (банкротства), и в отношении ЗАО «ЗБСК» принял решение открыть конкурсное производство сроком на шесть месяцев. В его процессе господин Кручинин установил, что накануне введения процедуры наблюдения на предприятии между ОАО «Завод по производству бетона и строительных конструкций» и фирмой ООО «БРЗ» были заключены несколько сделок о залоге недвижимости, согласно которым к ООО «БРЗ» отошли восемь недвижимых объектов должника: склад цемента (457,4 кв. м), кузница (195,1 кв. м), автовесовая, растарочная (299,5 кв. м), здание компрессорной (473,5 кв. м), бетонно-растворный цех (1,37 тыс. кв. м) и два склада (758 кв. м и 28,7 кв. м). Иными словами, в ООО «БРЗ» перешли все объекты недвижимости ЗБСК.
Сразу после обнаружения этих сделок конкурсный управляющий подал жалобу в арбитражный суд о принятии срочных временных мер в виде наложения ареста на все восемь объектов. Однако в первый раз арбитраж отказал Кручинину, ссылаясь на то, что истцу так и не удалось доказать факт причинения должнику (ЗБСК) ущерба.
Вслед за этим Кручинин проиграл еще ряд заседаний, и только на четвертый раз суд встал на сторону управляющего. Одиннадцатый же апелляционный суд отменил первое определение, принятое 10 августа 2011 года, посчитав неправильным вывод суда об отсутствии доказательств возможного причинения должнику ущерба: таким доказательством стала выписка из единого госреестра прав на недвижимое имущество, согласно которой кузница площадью 195,1 кв. м уже была продана ООО «БРЗ» господину Руймину (эту выписку господин Кручинин предоставлял суду первой инстанции). Установив возможность продолжения этого процесса, который сделает невозможным возврат объекта в конкурсную массу, суд запретил Управлению областного росреестра совершать какие-либо регистрационные действия со всеми объекатами ЗБСК.
Теперь конкурсный управляющий должен будет доказать в суде незаконность всех сделок, совершенных между ЗБСК и ООО «БРЗ».