1,5 млрд рублей требуют с IT-парка

Истец: ООО «Русич»
Ответчик: ЗАО «Инновационный центр «Жигулевская долина»
Предмет спора: 1,51 млрд рублей

ООО «Русич» входит в группу компаний «Уран», которая при бывшем губернаторе Самарской области Владимире Артякове была крупнейшим застройщиком по госконтрактам. В 2010 году «Русич» стал генеральным подрядчиком технопарка «Жигулевская долина», однако темпы строительства комплекса технопарка (после довольно бодрого начала) с конца 2011 года стали замедляться. Изначально предполагалось, что заселение первых резидентов произойдет в январе 2012 года, тем не менее объект сдан вовремя не был, а генподрядчик не смог обозначить четких сроков завершения работ.

Затягивание сроков не устроило управляющую компанию технопарка, и она подала иск, в котором просила взыскать с «Русича» пени на сумму 1,2 млн рублей за нарушение промежуточных сроков выполнения работ на объекте. В своем иске УК утверждала, что сроки выполнения работ не изменялись, и УК как генеральный проектировщик выполнила все обязательства по договору, в отличие от ответчика.

Затягивание сроков не устроило управляющую компанию технопарка, и она подала иск, в котором просила взыскать с «Русича» пени на сумму 1,2 млн рублей

ООО «Русич» претензии УК технопарка не признало, ссылаясь на то, что заказчик не только не представил вовремя необходимую для разработки проекта документацию, но и постоянно менял свои требования. «В процессе изменения проектных работ истец неоднократно вносил изменения как в техническое задание, так и в проектную документацию, – сказано в отзыве на иск ООО «Русич». – Так, в начале июня 2011 года в «Жигулевской долине» более чем на месяц приостанавливались работы по административному корпусу и офисно-производственным зданиям. Было принято решение о переносе тепловых узлов, а также пересмотрена планировка офисно-лабораторных корпусов».

Основываясь на этих фактах, областной арбитражный суд в апреле этого года отказал УК «Жигулевской долины» в удовлетворении иска. До апреля 2013 года ООО «Русич» успело выполнить работы в «Жигулевской долине» на общую сумму 894 млн рублей: в IT-парке завершено строительство первого корпуса офисно-лабораторного комплекса.

До апреля 2013 года ООО «Русич» успело выполнить работы в «Жигулевской долине» на общую сумму 894 млн рублей: в IT-парке завершено строительство первого корпуса офисно-лабораторного комплекса

Вскоре после этого с иском о банкротстве «Русича» в июле 2013 года обратилось ООО «Союз-Строй», которому компания задолжала 1,3 млн рублей. В отношении должника была введена процедура наблюдения, а конкурсное производство открыто 3 декабря прошлого года. В реестр кредиторов суд включил требования от 12 компаний на общую сумму почти в 2,8 млрд рублей. Основным кредитором стал Сбербанк России, которому ООО «Русич» задолжало 2,78 млрд рублей. Согласно материалам дела, ООО «Русич» не расплатилось со Сбербанком по трем кредитам на 1,7 млрд. В частности, фирма брала деньги у банка для реконструкции Самарского театра оперы и балета, а также на строительство «Жигулевской долины». Оставшаяся часть долга в размере свыше 1 млрд рублей образовалась у ООО «Русич» из-за его поручительства по нескольким кредитам ООО «Славичстрой», взятым также в Сбербанке.

Летом 2013 года управляющий «Русича» подал иск к «Жигулевской долине» на сумму 1,51 млрд рублей. Основанием для взыскания суммы, скорее всего, являются кредитные линии, открытые Сбербанком для финансирования строительства «ЖД».

Известно, что в конце января 2014 года Сбербанк России обратился в областной арбитраж с заявлением о процессуальном правопреемстве по делу о банкротстве «Русича». Согласно материалам дела, право требования банка выкупило аффилированное ему же ООО «СБК «Уран». По мнению экспертов, «то, что эта компания вела работы в рамках госконтрактов, немного увеличивает вероятность того, что банк сможет получить назад часть своих средств».