412 млн рублей «Долина» заплатит «Русичу»

Истец: ООО «Русич»

Ответчик: ЗАО «ПСК «Долина»

Предмет спора: 412 млн рублей 

ООО «Русич» входит в группу компаний «Уран», которая при бывшем губернаторе Артякове была крупнейшим застройщиком по госконтрактам. Сегодня ситуация в «Уране» изменилась: весной этого года в компании была введена процедура наблюдения из-за долга в 250 тыс. рублей. Проблемы у «Русича» начались на два года раньше.

Напомним, что в 2010 году ООО «Русич» стало генеральным подрядчиком технопарка «Жигулевская долина» (весной этого года переименованное в ЗАО «ПСК «Долина»; 100% компании принадлежит ГАУ Самарской области «Региональный телекоммуникационный центр»), однако не уложилось в срок с завершением работ. Этот факт не устроил управляющую компанию технопарка, и она подала иск, в котором просила взыскать с «Русича» пени на сумму 1,2 млн рублей за нарушение промежуточных сроков выполнения работ на объекте. В своем иске УК утверждала, что сроки выполнения работ не изменялись, и УК, как генеральный проектировщик, выполнила все обязательства по договору, в отличие от ответчика.

ООО «Русич» претензии УК технопарка не признало, ссылаясь на то, что заказчик не только не представил вовремя необходимую для разработки проекта документацию, но и постоянно менял свои требования. «В процессе изменения проектных работ истец неоднократно вносил изменения как в техническое задание, так и в проектную документацию, – сказано в отзыве на иск ООО «Русич». – Так, в начале июня 2011 года в «Жигулевской долине» более чем на месяц приостанавливались работы по административному корпусу и офисно-производственным зданиям. Было принято решение о переносе тепловых узлов, а также пересмотрена планировка офисно-лабораторных корпусов». Основываясь на этих фактах, областной арбитражный суд в апреле этого года отказал УК «Жигулевской долины» в удовлетворении иска.

В июле 2013 года в самарский арбитраж с иском о банкротстве «Русича» обратилось ООО «Союз-Строй», которому компания задолжала 1,3 млн рублей. В отношении должника была введена процедура наблюдения, а конкурсное производство открыто 3 декабря прошлого года. В реестр кредиторов суд включил требования от 12 компаний на общую сумму почти в 2,8 млрд рублей. Основным кредитором стал Сбербанк России, которому ООО «Русич» задолжало 2,78 млрд рублей. Согласно материалам дела, ООО не расплатилось со Сбербанком по трем кредитам на 1,7 млрд. В частности, фирма брала у банка деньги для реконструкции Самарского театра оперы и балета, а также на строительство «Жигулевской долины». Оставшаяся часть долга в размере свыше 1 млрд рублей образовалась у ООО «Русич» из-за его поручительства по нескольким кредитам ООО «Славичстрой», взятым также в Сбербанке.

Летом 2013 года конкурсный управляющий «Русича» подал иск к «Жигулевской долине» на сумму 1,51 млрд рублей. Основанием для иска стали кредитные линии, открытые в Сбербанке РФ на строительство «ЖД». Кроме того, как следует из материалов дела, «до апреля 2013 года ООО «Русич» успело выполнить работы в «Жигулевской долине» на общую сумму 894 млн рублей, завершив строительство в IT-парке первого корпуса офисно-лабораторного комплекса». Еще в 621,6 млн рублей ООО «Русич» оценило ущерб от невыплаты средств по госконтракту.

Суд в конце августа удовлетворил иск ООО «Русич» частично: на 412,8 млн рублей. Эта сумма будет включена в конкурсную массу предприятия и взыскана либо в рамках исполнительного производства, либо право требования на 412,8 млн рублей будет продано на торгах.