ВУиТ в "Теремке" больше не живет
Университет намерен разместить в бывшем «Теремке» проекты социального назначения.
«ТГУ отстоял государственную собственность от попытки рейдерского захвата», – комментирует пресс-центр университета.
Истец: ТГУ
Ответчик: ИП Новиков
Предмет спора: здание информационно-административного центра (бывший детский сад «Теремок»)
В 1991 году производственное строительно-монтажное объединение «Куйбышевгидрострой» (ПСМО «КГС») передало Тольяттинскому политехническому институту (ТПИ) здание дошкольного образовательного учреждения «Теремок», владельцем которого являлось несколько десятков лет. В 1997 году по решению ректора института Владимира Столбова половина детского сада была отдана городу (там разместилось участковое отделение милиции). Вторую половину сдали в аренду Волжскому институту имени Татищева, который обустроил в помещении библиотеку и медицинский пункт.
Идиллические отношения между учебными заведениями завершились с приходом в ТПИ Сергея Жилкина. В 2003 году уже ТГУ подает иск о расторжении договора аренды и выселении ВУиТа с площадей бывшего детского сада. Иск был удовлетворен, однако вскоре история получает новое развитие.
После окончания суда между ТГУ и ВУиТ появилась фирма-двойник КГС – ЗАО ФСК «Куйбышевгидрострой» (ЗАО ФСК «КГС»), которая объявила себя правопреемником КГС и заявила претензии на здание детского сада. Доказательством послужила строительная документация на детский сад «настоящего» ПСМО «КГС». При этом двойник утаил от суда факт передачи объекта на баланс ТПИ еще в 1991 году. Введенный в заблуждение областной арбитражный суд принял решение признать право собственности на объект недвижимости за организацией ЗАО ФСК «КГС». Таким образом, возникла ситуация двойного владения зданием.
Пока ТГУ пытался доказать свое первоочередное право собственности на объект в судах, ЗАО ФСК «КГС» в 2004 году перепродало здание «Теремка» предпринимателю Новикову, который сдал его помещения в аренду. «ПН» не известны имена арендаторов, которые фигурировали в договорах найма с господином Новиковым. Известно лишь то, что, пока шла судебная тяжба, ВУиТ продолжал занимать помещения бывшего «Теремка».
В 2007 году Сергей Жилкин вновь инициировал иск о выселении конкурентной организации с площадей бывшего детского сада, и на этот раз успех был на стороне ТГУ: суд признал, что спорное здание является федеральной собственностью и числится на балансе ТГУ как госучреждения. Затем учебное учреждение регистрирует право собственности на здание.
После получения свидетельства ТГУ подает иск в арбитражный суд о признании права владения спорным зданием ИП Новиковым незаконным. Несмотря на то, что решение снова было вынесено в пользу ТГУ, физически объект продолжал эксплуатироваться арендаторами по договорам с господином Новиковым, который передавать здание законному владельцу не собирался.
Право оперативного управления за ТГУ было закреплено только 30 марта 2010 года, и лишь в декабре 2011 года судебные приставы освободили здание от захватчиков.
В свою очередь господин Новиков подал апелляцию, а затем и кассационную жалобу в федеральный арбитражный суд. Ее рассмотрение состоялось 29 марта этого года. В итоге
ФАС вынесла постановление об отказе в удовлетворении кассационной жалобы Новикова, тем самым подтвердив, что право собственника на здание бывшего детсада «Теремок» принадлежит ТГУ. «Таким образом, университет отстоял госсобственность от попытки рейдерского захвата», – комментирует пресс-центр ТГУ.
О том, что именно будет размещено в новом-старом здании, пока не сообщается. У ТГУ есть два основных проекта социального назначения, один из которых – молодежный культурный центр, где смогут разместиться студенческие организации, репетиционная база для самодеятельных коллективов и центр проведения семинаров по проблемам молодежи.