Бизнес на отсрочках. Довел до инвалидности
Истец: ИП Салмин
Ответчик: ГБУЗ «Тольяттинская городская поликлиника № 2»
Предмет спора: 2 кв. м
В течение трех с половиной лет ГБУЗ «Тольяттинская городская поликлиника № 2» пыталось выселить со своей площади предпринимателя, торговавшего на территории поликлиники кулинарными изделиями. Ответчик раз за разом добивался отсрочек исполнения решений судов на период в три месяца. В итоге ему все же пришлось уйти с территории ГБУЗ, правда, в статусе инвалида, неспособного вести предпринимательскую деятельность.
ГБУЗ «Тольяттинская городская поликлиника № 2», расположенное на улице Горького, 61, обратилось в арбитражный суд с иском о выселении ИП Андрея Салмина из нежилого помещения площадью 2 кв. м на первом этаже поликлиники. Предприниматель арендовал это полуподвальное помещение с 1999 года и использовал его для продажи пирожков и слоек посетителям медучреждения. О факте передачи помещения в аренду свидетельствует подписанный сторонами акт от 15 декабря 1999 года.
________________________________________________________________________
По истечении срока действия договора 15 декабря 2000 года ответчик продолжал пользоваться помещением при отсутствии возражений со стороны арендодателя: в этом случае договор аренды считался возобновленным на прежних условиях на неопределенный срок. Согласно законодательству, в данном случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца.
________________________________________________________________________
12 марта 2013 года ГБУЗ СО «Тольяттинская городская поликлиника № 2» приняло решение о прекращении договора аренды. Предпринимателю дали месяц для исполнения требования ГБУЗ, однако реакции от Салмина не последовало. Тогда арендодатель обратился в суд, который вынес решение в его пользу. Несмотря на то, что предприниматель проигнорировал первое судебное заседание, апелляционную жалобу на это решение он подал вовремя. И проиграл. Затем подал еще одну жалобу, затем пожаловался в кассационную инстанцию. В конце концов поликлиника добилась выдачи исполнительного листа на выселение предпринимателя. Но и по этому листу Салмину удалось получить отсрочку.
Последнее заседание состоялось в Поволжском федеральном арбитражном суде в середине ноября 2015 года. Предприниматель в своем заявлении о предоставлении ему очередной отсрочки перед выселением ссылается на тяжелую болезнь – ушиб головного мозга, перелом свода черепа, компрессионный оскольчатый перелом позвоночника. В связи с этой травмой Андрей Салмин проходил амбулаторное лечение и комиссию по определению степени инвалидности, а также был поставлен в очередь ортопедом-травматологом на бесплатное оперативное лечение. После операции была необходима послеоперационная реабилитация в течение двух месяцев. Данные доводы ответчик подтверждал представленными в материалы дела справкой ГБУЗ СО ТГКБ № 1 и выпиской из амбулаторной карты. При указанных обстоятельствах суд счел возможным отсрочить исполнение судебного акта еще на три месяца.
________________________________________________________________________
Когда пришла пора исполнять распоряжение суда, предприниматель снова обратился в арбитражный суд с заявлением об очередной отсрочке исполнения судебного акта, и снова на три месяца. Причина – плохое состояние здоровья и отсутствие денежных средств, необходимых для исполнения судебного акта. На этот раз, вероятно, терпение закончилось и у служителей Фемиды.
________________________________________________________________________
«Основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий, – сделали вывод судьи. Судебные инстанции также указали на то, что тяжелое материальное положение должника не может являться основанием предоставления ему отсрочки исполнения судебного акта, учли интересы взыскателя и вероятность наступления неблагоприятных для него последствий. Упрямому предпринимателю все же придется съехать с насиженного места.