Бизнес-сейл: стоматология за 7,5 млн рублей
Объект: стоматологическая клиника на 3 рабочих места
Возраст бизнеса: 12 лет
Цена: 7 500 000 рублей
Тем не менее здоровые зубы — обязательная составляющая успеха как менеджеров-карьеристов, так и творческой братии. «И в последнее время ходить к стоматологу становится «модно». Особенно среди тех, кто осознал, что если зубы все-таки приходится лечить, то лучше это сделать как можно раньше и регулярно поддерживать стоматологическое здоровье, вылечивая проблемы на ранней стадии. В деньгах такое лечение для клиента получается намного дешевле, чем стоматология запущенных случаев. Да и уровень стресса, дискомфорта, когда лечишь простой кариес намного меньше, чем когда нужно удалять зуб, ставить коронку или имплантат», - делится своими наблюдениями стоматолог с 20-летним стажем городской стоматологической поликлиники.
Наш сегодняшний лот - стоматологическая клиника на 3 рабочих места в центре Автозаводского района. «Клиника работает уже 12 лет, и помещение - 100 кв. метров - у нас в собственности», - сразу выкидывает козыри из рукава продавец. - Это полностью укомплектованные два рабочих места. На каждом из них стоматологические установки Premier и стоматологические компрессоры. Есть цифровой визиограф, автоклав, кварцевый шкаф, кварцевая лампа и ультразвуковая мойка. Есть свободное место, чтобы оборудовать третье полноценное рабочее место для еще одного стоматолога или ортодонта».
Помещение в собственности - редкость для предприятий малого бизнеса, свидетельствующая о серьезном подходе к делу. «Рыночная стоимость ста квадратов коммерческой недвижимости на первом этаже с отдельным входом в центре Автозоводского района 4-5 миллиона рублей. Эту сумму можно смело вычитать из цены продаваемого бизнеса как вложение в ликвидную недвижимость, которую можно в любой момент продать или сдать в аренду. Главное - удостовериться, что эта площадь переоформлена из жилого фонда в статус коммерческой недвижимости», - считает руководитель риелторского агентства.
«Странно, что в стоматологическом бизнес-объекте вы заостряете внимание на помещении, его цене и статусе. Главное в стоматологии - это руки! В смысле руки врача, которого пациенты подпускают к своим зубам. Для многих поменять стоматолога сложнее, чем поменять парикмахера и даже сложнее, чем поменять партнера. На столько это интимный процесс. И ваша стоматологическая клиника не будет стоить ровным счетом ничего, если в ней не останутся работающие там врачи, а следовательно, и наработанные за эти 12 лет клиенты», - охладил наш пыл владелец небольшого стоматолгического кабинета по соседству с продаваемым лотом.
«В стоматологии имя - это все. Вот каких дантистов вы знаете в Тольятти? Клиника доктора Федосеева, клиника доктора Древина, клиника доктора Мартынова ... - они даже не заморачиваются с придумыванием названия для клиники, потому что клиенты все равно идут на имя. Да, и если новый собственник не врач, не стоматолог или ортодонт, то приобретение такого бизнеса противопоказано. Все, я повторяю, все владельцы тольяттинских стоматологий практикующие врачи. И только собственная практика позволяет им держаться на плаву. На лечении среднего кариеса, которое может сделать и выпускник колледжа, капитала не заработаешь и даже коммуналку не покроешь. Нужно заниматься имплантами, коронками, челюстно-лицевой хирургией, - только серьезные вмешательства приносят серьезные деньги. А специалистов, способных их проводить, - единицы. И эти единицы настолько востребованы и хорошо оплачиваемы, что уже практически все стали владельцами своих собственных стоматологических кабинетов», - считает владелец клиники с названием-фамилией.