Деньги под ногами. Их можно собрать, организовав альтернативную службу по уборке подъездов

Найти клиента

Клининговых компаний в городе достаточно, но, как правило, они занимаются уборкой квартир, офисов и торговых центров. До подъездов никто не снисходит. Хотя потребность в услуге лежит на поверхности. Нужно лишь потратить большое количество времени и сил на поиск клиентов и уговорить их заключить договор.

Для этого представителю компании для начала нужно лично пройтись по квартирам, выяснить спрос, познакомиться со старшим подъезда и попробовать предложить услугу. Услуга будет включать в себя следующее: один раз в неделю стандартная уборка с мойкой полов, протиркой перил, почтовых ящиков, ароматизацией воздуха (понятно, что неделю запах не удержится, но приятное впечатление оставит непременно), уход за входной дверью в подъезд, возможно, и за квартирными дверьми.

Один раз в два месяца предполагается генеральная уборка с дезинфекцией. Один уборщик в состоянии производить обычную уборку двух-трех подъездов в день. То есть за пять дней работы он сможет провести работу в одном многоподъездном доме.

Работа по поиску и удержанию клиента видится самой сложной в этом виде бизнеса. Прежде всего, нужно будет добиться признания. Репутация — самое главное. Стоит как бы «подсадить» жильцов на услугу, показать, что это удобно.

Оплату можно брать с каждой квартиры или с этажа. Так как количество квартир на лестничной клетке разное, то и схему оплаты услуги следует подбирать в каждом конкретном варианте отдельную.

Уборка — дело нехитрое, и эту услугу оказывать намного проще других. Нужно лишь добиться безупречной репутации безупречно чистыми подъездами.

Главные статьи расхода — это заработная плата и покупка чистящих средств и расходного материала. Для каждого дома можно купить свой комплект и средств для уборки и инструментов. Чтобы не тратиться на транспортные расходы, уборщиц лучше нанять из того квартала, где уборка и будет проводиться.

Можно делать стартовую генуборку при каждом новом договоре, тогда лояльность жильцов возрастет. Если жильцы согласны, то можно создать особый пакет услуг с облагораживанием подъездов комнатными цветами и другими атрибутами домашнего уюта. Правда, такая услуга имеет смысл только в охраняемых домах либо с хорошими системами ограничения доступа не только в подъезд, но и во двор. Возможно, поначалу убираться будет тяжело. Но с каждой последующей уборкой процесс будет упрощаться. Есть такое мнение, что любое помещение «привыкает» к чистоте, равно как и люди.

Сколько можно брать за такую уборку? Если оплата с квартиры составит пятьдесят рублей, то с подъезда девятиэтажного дома, на лестничной клетке которого находятся четыре квартиры, можно получить 1800 рублей, а с подъезда пятиэтажного дома, на клетке которого находится две квартиры, — 500 рублей. Сколько из этой суммы будет уходить на оплату уборщицы и прочие расходы, решать хозяину бизнеса. Кстати, в перспективе такая компания через несколько лет может перерасти в солидную клининговую компанию, с уже имеющейся огромной клиентской базой.

Альтернативная услуга

Конечно, услугу по уборке подъездов должна оказывать управляющая компания дома. И никто из жильцов не захочет оплачивать одну и ту же услугу два раза. Решить эту проблему можно двумя способами. В первом случае жильцы подъезда пишут заявление в управляющую компанию, в котором отказываются от услуг уборщицы.

Во втором случае есть смысл попробовать договориться с самой управляющей компанией, обещав при этом процент от выручки. Плюсы такого способа в том, что можно заключить один договор с управляющей компанией, а не с множеством жильцов. Сто процентов жильцов будут оплачивать услуги, независимо от собственного желания, потому что услуга будет включена в коммунальные платежи. Кроме этого, владелец бизнеса получит стабильный фронт работ и постоянный доход, возможность индексировать стоимость услуг в будущем.

«Обслуживание жилых домов — это будущее профессионального клининга, — рассказала генеральный директор службы профессиональной уборки „Мелодия чистоты“ Ирина Козловская. — Клининговые компании сейчас проявляют интерес именно к контрактам с муниципалитетом. Ведь это еще не освоенный рынок. Даже если получать один рубль с подъезда, то можно хорошо заработать, ведь подъездов в городе тысячи».