Дорогое удовольствие. Ресторан «Мавританский дворик» продают за долги
На минувшей неделе стало известно о банкротстве ООО «Продо» – компании, которая в конце 2013 года приобрела ресторан «Мавританский дворик» у бывшего чиновника тольяттинской мэрии Хетага Тагаева. Процедура банкротства «Продо» инициирована ООО «КБ «Эл банк» из-за задолженности по кредитным договорам в размере 53,6 млн рублей. Конкурсным управляющим ООО назначена Неля Овчинникова. В настоящий момент руководитель «Продо» Арамис Барсигян отстранен от занимаемой должности, здание взято под охрану, началась инвентаризация имущества.
«Мавританский дворик» практически сразу после своего открытия в кризисном 2008 году занял особую нишу на ресторанном рынке города. «Это было клубное заведение, с особой тонкой кухней Магрибских стран, – отмечали наблюдатели рынка. – Оно отличалось особым шармом и качеством блюд». Оператором ресторана являлось ООО «Дюна». Единственным собственником общества выступала Марина Тагаева, она же занималась реализацией проекта. Госпожа Тагаева подошла к делу весьма основательно – пригласила профессиональных архитекторов, которые разработали проект ресторанно-гостиничного комплекса в арабском стиле. «Много средств было вложено в фундамент зданий, так как строили их практически на болоте, – рассказывает один из участников проекта. – Устанавливали набивные сваи, создавали подпорную стенку между озером и берегом, в которую затем засыпали грунт, то есть проводили работы по берегоукреплению. Спроектировали настоящую набережную, озеро очистили водолазы. В итоге это заняло четыре года».
Летом 2012-го Хетаг Тагаев по требованию прокуратуры был уволен из тольяттинской мэрии. После отставки чиновник начал избавляться от контролируемого им бизнеса и выставил «Мавританский дворик» на продажу. «За этот актив его владельцы рассчитывали выручить около 100 млн рублей, добавляя, что торг уместен», – рассказывают участники рынка. «Дворик», наконец, нашел своего покупателя – им стал Арамис Барсигян, владелец небольшой продовольственной сети в Тольятти.
______________________________________________________________________
Стоимость сделки стороны не раскрывали, но, по словам экспертов, она могла составлять 70 млн рублей. Несмотря на то, что оплата была совершена в основном не в денежной форме, для окончательного расчета с продавцами ООО «Продо» оформило кредитную линию в Эл банке в размере 25 млн рублей.
______________________________________________________________________
Новый собственник хотел сделать заведение более демократичным и в первую очередь изменил кухню ресторана: вместо экзотических блюд стран Магриба там стали подавать блюда кавказкой кухни. Возможно, это и стало ошибкой новых владельцев: постоянная клиентура ушла из «Дворика» в другие «клубные» места, а новые гости не были готовы переплачивать за порцию шашлыка из-за дорогого дизайнерского решения. Наступил момент, когда ООО «Продо» не смогло вносить ежемесячные платежи в Эл банк. После того как компания просрочила выплаты в течение нескольких месяцев, банк подал иск о банкротстве. Требования финансового института обеспечены залогом имеющегося в собственности ООО «Продо» здания, собственно, самого ресторана «Мавританский дворик».
При суммировании процентов и неустойки за просроченный кредит задолженность ООО перед банком в настоящий момент составляет 53,6 млн рублей. По словам представителя управляющего, в последнее время «Продо» выплачивало банку около 1 млн рублей в месяц. 18 марта 2016 года решением арбитражного суда на ООО введена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев, утверждена конкурсный управляющий Неля Овчинникова.
«В соответствии с требованием законодательства о банкротстве на минувшей неделе был отстранен руководитель ООО, приняты документы, печати, заключен договор охраны здания, – прокомментировала «ПН» госпожа Овчинникова. – В настоящее время проводится инвентаризация имущества и принимаются к рассмотрению требования иных кредиторов. Общая кредиторская задолженность по состоянию на 31 декабря 2014 года (баланс за 2015 год еще не сдавался) составляет 67,874 млн рублей. В настоящий момент, помимо банка, заявления подали ФНС России и мэрия Тольятти».
______________________________________________________________________
«Я в курсе того, что компанию банкротят,– прокомментировал «ПН» Хетаг Тагаев. – Это трагедия для нового собственника. Бизнес всегда риск. Отзывы о заведении были разные, ситуация сложная. Я задавал вопросы собственникам, в ответ – «все нормально». Наверное, переоценили свои возможности. Жаль».
______________________________________________________________________
Отметим, что в последнее время со стороны клиентов «Дворика» было довольно много нареканий: заметно испортились кухня и обслуживание. Вероятно, последним ударом стала ситуация с новогодним корпоративом, на который не было подано ни одной заявки.
«Насколько я помню, заведение в 2013 году было продано за 70 млн рублей. Сегодня его стоимость упала примерно в два раза. Однако даже выставленное за 35 млн, оно будет продаваться долго, минимум полгода, – комментирует директор «Русской жемчужины» Алексей Кирюшин. – Для реанимации «Мавританского дворика» требуется покупатель, у которого есть креативный взгляд на этот бизнес. Хорошая кухня и хорошие цены выведут заведение из кризиса».